AP5731 - Apartamento de 46m² para venda por R$420.000 - Várzea De Baixo, São Paulo/SP

Se o seu objetivo é investir em praticidade, mobilidade urbana e uma infraestrutura completa de lazer, este apartamento de 46m² de área útil é a oportunidade estratégica definitiva na Zona Sul. Com uma planta funcional e muito bem distribuída, o imóvel foi projetado para oferecer conforto sob medida, sendo a escolha ideal para solteiros, casais, pequenas famílias ou investidores que buscam alta rentabilidade com locação. A ala íntima dispõe de 2 dormitórios aconchegantes, banhados por ótima ventilação e iluminação natural. A área social integra com fluidez uma sala de estar acolhedora à cozinha estilo americana, criando um ambiente moderno e dinâmico, além de contar com banheiro social, área de serviço e uma agradável varanda para momentos de descanso ao ar livre. Viver neste condomínio é desfrutar de uma experiência completa de condomínio clube com toda a comodidade dos elevadores. O residencial oferece piscina para os dias ensolarados, academia equipada, espaço gourmet com churrasqueira, salão de festas decorado, além de áreas dedicadas aos momentos em família, como playground e brinquedoteca, proporcionando bem-estar, diversão e segurança sem sair de casa. A localização é um dos maiores pilares de valorização do imóvel. Situado estrategicamente próximo à Estação João Dias da CPTM (Linha 9 - Esmeralda), o endereço garante mobilidade rápida e descomplicada para os principais polos corporativos da cidade, como a Marginal Pinheiros e a região da Chácara Santo Antônio. Além disso, está a poucos minutos da conceituada Escola SENAI/FATEC Suíço-Brasileira Paulo E. Tolle, do Shopping Jardim Sul, supermercados, padarias, farmácias, escolas e serviços essenciais. Por reunir uma metragem eficiente, condomínio com lazer completo e uma localização com altíssima demanda residencial e logística, este apartamento representa uma excelente decisão patrimonial. Não perca a chance de conquistar um apartamento completo com varanda ao lado da Estação João Dias. Entre em contato com a equipe da N&C Imóveis e agende já a sua visita!