Termos de Uso – LarJá

Antes de utilizar o LarJá, pedimos que leia atentamente este Termo de Uso e nossa Política de Privacidade. O acesso ou permanência na plataforma indica que você concorda integralmente com as condições aqui descritas.

1. Quem somos

O LarJá é um portal digital mantido por WIDESYS SOFTWARES LTDA, inscrita no CNPJ sob nº 19.753.350/0001-57, com sede em Pato Branco – Paraná. Contato oficial: widesys@widesys.com.br.

Somos uma plataforma de anúncios voltada à aproximação entre pessoas interessadas em comprar, vender ou alugar imóveis e serviços correlatos. O LarJá fornece um espaço para divulgação de anúncios e busca de oportunidades, sem atuar como intermediador nas negociações.

2. Aceitação dos Termos

Ao navegar, se cadastrar ou utilizar qualquer recurso do LarJá, você declara estar de acordo com este Termo de Uso, nossa Política de Privacidade e demais regras publicadas na plataforma.

Os documentos poderão ser atualizados periodicamente. A versão vigente é a publicada no momento do acesso — o uso contínuo após alterações representa concordância com as novas condições.

3. Legislação aplicável

O LarJá observa a legislação brasileira aplicável ao ambiente digital e proteção de dados, em especial:

  • Lei nº 12.965/2014 — Marco Civil da Internet;
  • Lei nº 13.709/2018 — Lei Geral de Proteção de Dados (LGPD).

Respeitamos também princípios constitucionais relativos à liberdade de expressão, livre iniciativa, defesa do consumidor e proteção à propriedade.

4. Escopo e responsabilidades da plataforma

O LarJá funciona exclusivamente como provedor de espaço para anúncios. Isso significa que:

  • Não criamos, editamos ou gerenciamos anúncios em nome dos anunciantes;
  • Não intermediamo s negociações, vendas ou locações;
  • Não prestamos serviços de corretagem, consultoria ou análise documental;
  • As transações ocorrem diretamente entre anunciantes e usuários, sem participação direta da Widesys.

O LarJá não garante a veracidade, qualidade ou disponibilidade dos itens anunciados, nem responsabiliza-se por obrigações civis, tributárias ou por danos decorrentes das negociações realizadas entre terceiros.

5. Cadastro e utilização da plataforma

Parte das funcionalidades pode ser acessada sem cadastro. No entanto, para publicar anúncios, gerir favoritos, receber notificações e usar recursos avançados, é necessário realizar cadastro com login e senha.

Ao se cadastrar, você declara que:

  • Possui capacidade legal (maior de 18 anos no Brasil ou emancipada);
  • Fornecerá informações verdadeiras, completas e atualizadas;
  • Manterá sua senha em sigilo e informará o LarJá em caso de uso não autorizado.

É proibido criar perfis falsos ou utilizar dados de terceiros sem autorização. O anunciante é responsável por todo o conteúdo do anúncio, incluindo fotos, textos e informações sobre titularidade do bem.

6. Licença de uso do conteúdo

Ao publicar um anúncio no LarJá, o anunciante concede à plataforma, de forma gratuita, irrevogável e não exclusiva, licença para:

  • Exibir, reproduzir e veicular o anúncio nas páginas do LarJá;
  • Utilizar fotos, textos e demais materiais para divulgação, campanhas e redes sociais;
  • Realizar otimizações automáticas (SEO, indexação e posicionamento).

Essa licença é necessária para garantir visibilidade e funcionamento da plataforma.

7. Contato entre usuário e anunciante

O contato entre interesse e anunciante ocorre diretamente entre as partes. O LarJá não participa das negociações, agendamentos, análises documentais, assinaturas contratuais ou transferências financeiras.

Recomendamos a busca de apoio profissional (corretor, despachante, vistoriador ou advogado) sempre que necessário.

8. Boas práticas e segurança

Para anunciantes

  • Mantenha documentação e débitos do bem em dia;
  • Use fotos de qualidade e descrições objetivas;
  • Receba interessados em locais seguros e não entregue chaves antecipadamente;
  • Exija confirmação de pagamento antes da transferência do bem.

Para usuários

  • Desconfie de ofertas muito abaixo do mercado;
  • Não realize pagamentos antecipados sem garantias;
  • Verifique documentação (IPTU, certidões etc.);
  • Formalize a negociação por escrito e, quando necessário, registre em cartório.

9. Propriedade intelectual

Todos os elementos que compõem o LarJá — marca, identidade visual, interface, textos, códigos, imagens e design — são de propriedade da WIDESYS SOFTWARES LTDA e estão protegidos por leis de propriedade intelectual. É proibido copiar ou reutilizar qualquer parte da plataforma sem autorização prévia e por escrito.

10. Resolução de conflitos

Para dirimir dúvidas e litígios oriundos deste Termo, fica eleito o foro da Comarca de Pato Branco – Paraná, com renúncia a qualquer outro, por mais privilegiado que seja.

11. Canais de contato

Suporte e atendimento: widesys@widesys.com.br.

Outros canais (telefone, chat, WhatsApp) poderão ser incluídos e divulgados na plataforma posteriormente.

12. Disposições finais

O LarJá pode, a qualquer momento, atualizar, pausar ou encerrar funcionalidades visando melhorias na experiência do usuário. O uso contínuo da plataforma implica ciência e concordância com este Termo.