Apartamento à venda - 160 m² no Centro de Jundiaí | 3 Dorms, Suíte e 11º Andar

Apartamento com 160 m² à venda no Edifício Martins – Centro de Jundiaí/SP R$ 595.000,00 Se você procura um apartamento realmente espaçoso, com ambientes generosos, localização central e uma vista privilegiada de Jundiaí, este imóvel merece sua atenção. Localizado no Edifício Martins, na região central de Jundiaí, este apartamento possui aproximadamente 160 m² de área interna, além de 24 m² de área externa de uso da unidade, onde estão os elevadores e um pequeno depósito privativo com armário. É um imóvel com um perfil bastante específico: ideal para quem valoriza espaço interno, conforto, localização e tranquilidade, e não considera essencial ter área de lazer no condomínio. Um apartamento para quem valoriza espaço Situado no 11º andar, de frente para a rua, o imóvel oferece uma ampla vista da cidade de Jundiaí. A altura proporciona também maior privacidade e pouco ruído externo, tornando os ambientes muito agradáveis para quem busca tranquilidade mesmo estando em uma localização central. O edifício possui apenas um apartamento por andar, proporcionando maior exclusividade e privacidade. A planta é confortável e generosa, composta por: Ampla sala para dois ambientes, com excelente espaço para estar e jantar; 03 dormitórios, sendo 01 suíte; Dormitórios com armários planejados antigos, porém muito bem conservados, exceto um deles que não possui planejados; Banheiro social; Suíte com banheiro privativo; Ampla cozinha; Área de serviço; Dependência de empregada; Banheiro de serviço. obs.: tem uma máquina (secadora) brastemp alemã com instalação a gás. O apartamento possui piso de madeira em bom estado nas áreas íntimas e sociais, enquanto a cozinha conta com porcelanato. Os banheiros da suíte e social estão limpos e bem conservados. Estrutura e conforto A parte hidráulica e elétrica da unidade já foi modernizada, um ponto importante para quem pretende atualizar acabamentos e ambientes sem necessariamente precisar refazer toda a infraestrutura. O apartamento possui aquecimento a gás nas torneiras e chuveiros, com exceção do banheiro de serviço, que permanece com sistema elétrico. A unidade não permite instalação de ar-condicionado, informação importante para o comprador considerar previamente. Área externa privativa e depósito Além dos aproximadamente 160 m² de área interna, a unidade possui cerca de 24 m² de área externa, onde ficam os elevadores e o acesso ao pequeno depósito/armário de uso da unidade. É um diferencial interessante para quem precisa de espaço adicional para armazenamento. Elevadores e garagem O edifício conta com elevadores social e de serviço, mais novos, atendendo ao perfil de conforto e praticidade do imóvel. Cada apartamento tem direito a uma vaga de garagem, conforme estabelecido no estatuto do condomínio. A vaga não possui numeração individual registrada na matrícula, mas, uma vez utilizada pelo morador, sua localização é respeitada. Atualmente, a vaga desta unidade fica no subsolo, próxima aos elevadores, oferecendo maior praticidade no dia a dia. Condomínio O condomínio está em torno de R$ 1.000,00, com o consumo de água individualizado para cada unidade e cobrança conforme o consumo. Um imóvel para um comprador específico Este não é um apartamento para quem procura condomínio-clube, piscina, academia ou grandes áreas de lazer. É uma excelente alternativa para quem procura um apartamento tradicional, amplo e confortável, com ambientes maiores do que os encontrados atualmente em muitos empreendimentos, em uma localização central e com a comodidade de estar próximo à estrutura comercial e de serviços de Jundiaí. Pode atender muito bem famílias que desejam permanecer na região central, pessoas que priorizam ambientes amplos, compradores que buscam conforto para uma nova fase da vida e clientes que preferem um apartamento com características mais tradicionais e generosas. Também pode ser uma alternativa interessante para quem deseja modernizar o imóvel ao seu próprio gosto, aproveitando uma planta diferenciada e uma infraestrutura já atualizada nas partes elétrica e hidráulica. Localização Viver no Centro de Jundiaí significa ter acesso facilitado a uma ampla estrutura de comércio, bancos, supermercados, farmácias, restaurantes, serviços, hospitais, clínicas, escolas e transporte, além da proximidade com importantes vias de ligação da cidade. Para quem valoriza praticidade e deseja reduzir deslocamentos no dia a dia, a localização é um dos grandes diferenciais deste imóvel. Valor: R$ 595.000,00 Apartamento de 160 m² + aproximadamente 24 m² de área externa | 11º andar | 03 dormitórios | 01 suíte | sala ampla para 02 ambientes | cozinha espaçosa | dependência de empregada | 01 vaga de garagem | vista para Jundiaí | apartamento por andar | Centro de Jundiaí. Imóvel com excelente potencial de modernização para quem procura metragem e localização. Agende sua visita e conheça pessoalmente o espaço, a vista e o potencial desta unidade.   Valimob, vende, aluga, administra, assessoria jurídica, correspondente Caixa e credenciada à venda de imóveis Caixa.