Rio Branco | Apartamento com 3 quartos (sendo 1 suíte) à venda | 98,29m² | Sacada | Churrasqueira | 3 Banheiros | 2 Vagas | Em Porto Alegre/RS

LKEE Vendas | Apartamento com sacada,  3 quartos (sendo 1 suíte), 98,29m², churrasqueira, 3 Banheiros, 1 Vaga (dupla, linear) coberta e escriturada em Rio Branco | Porto Alegre/RS - Brasil. Ideal para quem busca um apartamento com sacada para tomar seu chimarão e para a diversão das crianças e/ou seus pets. Para quem busca privacidade o prédio possui apenas dois apartamentos por andar. Pais com filhos no Colégio Leonardo da Vinci. Quem busca uma infra de condomínio com playground para crianças pequenas, banheira de hidromassagem e piscina lado a lado.  Para quem lida bem com acesso a garagem com declive/aclive e não possui carro esportivo rebaixado. Apartamento com hall de entrada, lavabo, living com espera para lareira à gás e sacada. Cozinha em conceito aberto integrada à área de serviço e churrasqueira. Com 3 quartos, sendo 1 suíte. Apartamento no contrapiso, persianas com controle remoto, forro rebaixado em gesso, com opção de integrar a sacada ao living (construtora entrega pronto) e também unificar dois quartos transformando em uma suíte principal ampla. Sol da manhã nos quartos e sol da tarde na sacada e área de serviço.  Empreendimento com 1 Torre, 2 apartamentos por andar,  portaria virtual automatizada, hall de entrada, elevadores, academia, salão de festas, piscina aquecida, hidromassagem, playground, ponto de carregador veicular elétrico, painel fotovoltaico e gerador para áreas comuns. Entrega: 2025 Localizado no bairro Rio Branco, ao final da rua Vasco da Gama e próximo às ruas Coronel Joaquim Pedro Salgado e Casemiro de Abreu. Próximo ao Zaffari da Cabral e Faculdade IPA. Fácil acesso ao Parcão. Para informações adicionais sobre o imóvel ou agendar uma visita, ligue ou envie mensagem, via WhatsApp Nº + 55 (51) 9 9289-6623 Nota 1: A disponibilidade e valores dos imóveis podem sofrer alterações sem aviso prévio.  Nota 2: O valor do IPTU pode variar mediante alterações municipais. Nota 3: Condição especial até final de Junho/2026 (R$1.549.000,00 por R$ 1.199.000,00).