Exclusividade e Sofisticação: Apartamento 3 Quartos – 1 por Andar no Santa Amélia

Exclusividade e Sofisticação: Apartamento 3 Quartos – 1 por Andar no Santa Amélia Se você busca privacidade e acabamento de alto padrão, este é o imóvel ideal. Localizado em um dos pontos mais estratégicos do bairro Santa Amélia, este apartamento combina a segurança de um prédio estruturado com a exclusividade de apenas um morador por pavimento. O Imóvel: Com 90m² de área privativa muito bem distribuídos, o apartamento oferece: 3 Quartos amplos, sendo 1 suíte elegante; Banho social e Lavabo (comodidade extra para visitas); Sala integrada com cozinha americana, ideal para ambientes gourmet; Acabamento Premium: Todo o piso em porcelanato de alta qualidade e bancadas em granito; Conforto Térmico e Acústico: Esquadrias de alumínio com alisar e pré-disposição para ar-condicionado; Infraestrutura Pronta: Tubulação completa para gás canalizado e aquecimento solar. O Edifício: Privacidade Total: Apenas 1 apartamento por andar; Estrutura de Ponta: Prédio todo estruturado (vigas e pilares), facilitando futuras modificações; Segurança e Tecnologia: Elevador moderno, fachada 100% revestida, interfone, portão eletrônico e cerca elétrica; Economia: Água e luz com medidores individuais; Vagas: 2 vagas de garagem demarcadas. Localização: Situado no coração do Santa Amélia, com fácil acesso e proximidade a pé de todo tipo de comércio, escolas e serviços. O melhor perfil de custo-benefício e sofisticação da região. Informações Adicionais: Documentação completa (Baixa de construção/Habite-se ok); Condomínio: R$ 640,00 | IPTU: R$ 240,00. A unidade 301 possui as mesmas características e valor. Valores e disponibilidade devem ser confirmados no momento da consulta, pois podem sofrer alterações sem prévio aviso. Agende sua visita e venha conhecer o padrão de morar bem que você merece!