Apartamento para venda, Cidade Alta, Cuiabá

Apartamento Edifício Ilha dos Açores O imóvel está localizado na Avenida Agrícola Paes de Barros, 682, Bairro Cidade Alta, Cuiabá/MT, em região estratégica próxima à Arena Pantanal. Trata-se de uma unidade residencial em andar intermediário (7º andar), com vista livre. Características da Unidade O apartamento apresenta planta funcional com ambientes integrados e acabamento atualizado em relação ao padrão original de construção. Área Privativa: 64 m2. Área Total (BCI): 89 m2. Configuração: 2 dormitórios, sendo 1 suíte. Vaga de Garagem: 1 vaga coberta. Acabamento Interno Piso: Revestimento cerâmico em tom claro em toda a área social, íntima e úmida. Teto: Laje com acabamento em gesso e molduras (sancas) decorativas. Sala de Estar/Jantar: Sala ampliada com painel de madeira para TV e acesso direto à sacada. Sacada: Fechamento com portas de correr em alumínio e vidro, proporcionando ventilação natural e iluminação. Banheiros: Revestimento cerâmico integral, box em vidro temperado e bancadas funcionais. Cozinha e Lavanderia: Ambientes com revestimento até o teto e janelas em alumínio para otimização da luz natural. Infraestrutura do Condomínio O Condomínio Residencial Ilha dos Açores é composto por duas torres de 18 andares, com 4 apartamentos por pavimento, oferecendo estrutura completa de segurança e lazer. Lazer e Áreas Comuns Complexo Aquático: Piscina adulto e infantil equipada com cascata, toboágua e amplo deck em pedra natural. Espaço Gourmet: Quiosque externo com churrasqueira, bancadas em granito, mesas e cadeiras para eventos. Playground: Área infantil com balanços, escorregador e brinquedos lúdicos. Salão de Festas: Espaço dedicado para celebrações e reuniões. Hall de Entrada: Recepção com decoração contemporânea, poltronas de espera e controle de acesso automatizado. Segurança e Comodidades Elevadores: 2 elevadores convencionais por torre. Portaria: Monitoramento presencial 24 horas com portões eletrônicos para veículos e pedestres. Revitalização: Condomínio com projeto aprovado para modernização das áreas de lazer e manutenção da fachada (previsto para 2026).