Apartamento para Venda - GUARA II, Guara

APARTAMENTO REFORMADO DE 2 QUARTOS NO GUARÁ I – EXCELENTE LOCALIZAÇÃO E OPORTUNIDADE Uma excelente oportunidade de aquisição no Guará I: apartamento de 2 quartos, reformado, situado na Rua 03, em uma localização estratégica, ao lado do Polo de modas e da pista do Guará 2. Diferenciais do Imóvel e Localização Este apartamento combina um imóvel reformado com uma localização que oferece extrema praticidade e acesso rápido a serviços:* Localização Privilegiada: Situado ao lado do Salão Kasen e da Porks, próximo a ponto de ônibus e à Academia Água Vida.* Características: 48m² de área privativa, localizado no 1º andar com posição frontal.* Acabamento: Piso em porcelanato, conferindo modernidade e facilidade de limpeza. Condições Financeiras e Negociação * Valor de Venda: R$ 170.000,00.* Condomínio: R$ 270,00 (Composto por R$ 100,00 de condomínio + R$ 170,00 referentes à licitação da Terracap).* IPTU: IPTU 2025 quitado.* Negociação: Aceita permuta, oferecendo flexibilidade na negociação. Esta é uma oportunidade ideal para quem busca moradia com custo-benefício e excelente acesso à infraestrutura do Guará. Valores e condições podem ser alterados a qualquer momento. Agende sua visita Douglas Santana 99969-7878 WhatsApp