Apartamento 2 Dorms em Itapema SC com Lazer e Vista

🌟 Residencial Vista Atlântica – Empreendimento Exclusivo em Itapema/SC 📍 Endereço Aproximado: Av. Nereu Ramos, Meia Praia – Itapema, SC (6 min da praia) 🏠 Detalhes do Imóvel Este apartamento de 64 m² aproximadamente, com tipologia 2 dormitórios (1 suíte), oferece uma distribuição eficiente e moderna, com acabamentos de alto padrão e uma sacada com churrasqueira – perfeita para assistir ao pôr do sol emoldurado pela natureza. Diferenciais internos: Planta inteligente que maximiza espaço e ventilação natural; Materiais premium nos acabamentos, valorizando sofisticação e facilidade de conservação. Ambiente ideal para famílias que buscam conforto, funcionalidade e estilo num imóvel pronto para morar. 🏢 Diferenciais do Condomínio – Um Clube em Forma de Vivo Este condomínio alto padrão é um verdadeiro resort residencial, com infraestrutura que garante segurança, autonomia e lazer completo: Segurança 24h e circuito de monitoramento; Mercado 24h dentro do condomínio, eliminando deslocamentos para o essencial; Gerador de energia que garante conforto total em eventuais falhas na rede; 2.615 m² de lazer equipado: 4 salões de festas com churrasqueira, ideais para eventos com amigos e família; 2 quiosques extras com churrasqueira para confraternizações ao ar livre; Pista de caminhada integrada à natureza; Quadra poliesportiva, academia completa, sala de jogos para todas as idades; Espaços dedicados: teens e kids, promovendo sociabilidade com segurança. Vista privilegiada: natureza e pôr do sol deslumbrante, diretamente da sacada. 📍 O Bairro — Meia Praia como Localização Estratégica Este imóvel está situado no bairro Meia Praia, o principal polo urbano-turístico de Itapema, com cerca de 4,5 km de extensão de areia e uma infraestrutura urbana vibrante com: Avenida Nereu Ramos e ciclovias à beira-mar, atmosfera animada com lojas, bares e restaurantes gourmet; Shopping Russi & Russi e outra rede de mercados como Koch e Ofertão; Escolas, farmácias, hospitais e comércio completo a poucos minutos); Fácil acesso à BR‑101, conectando Itapema a Balneário Camboriú (14 km), Itajaí e ao Aeroporto de Navegantes (~70 km). 🌆 Valorização e Potencial de Investimento Itapema é um dos mercados imobiliários mais dinâmicos do Brasil em 2025: Preço médio do m² subiu de R$ 6.547 em 2020 para cerca de R$ 14.026 em abril de 2025, alta de 114% em cinco anos; Valorização anual de cerca de 13% ao ano, bem acima da média nacional; Meia Praia e Centro são os bairros mais aquecidos, com forte procura por imóveis de alto padrão para moradia ou aluguel de temporada. Essa localização estratégica e o resort vertical conferem não só qualidade de vida, mas também segurança e alta liquidez no investimento: ideal para moradia permanente, veraneio ou renda com aluguel. 💡 Principais Benefícios e Público-Alvo Para quem busca conforto, estilo e retorno patrimonial: Moradores: ambiente familiar, segurança premium, lazer completo e vida equilibrada entre praia e natureza; Investidores: imóvel pronto com alta liquidez em bairro valorizado; Veranistas: proximidade com a praia, gastronomia local e excelente estrutura. 💰 Valor de Oportunidade R$ 1.000.000,00 Negociação direta com proprietário para maior flexibilidade; Trocas são analisadas, ampliando suas possibilidades de negociação. 📞 Fale agora com Luis Andrés Valdivia Palacios | CRECI PR 52416 | (44) 99116-6465 ✉️ Assinatura Imobiliária Azulimob | CRECI 8055‑J Telefone: (44) 3122‑0414