Apartamento à Venda Edifício Gran Art Zona 01 Maringá 3 Dorms 2 Vagas

Edifício Gran Art – Sofisticação e Exclusividade no Coração de Maringá Av. Tamandaré, 806 – Zona 01 Descubra um novo padrão de viver bem no Edifício Gran Art, localizado na privilegiada Avenida Tamandaré, em plena Zona 01 – o bairro mais cobiçado de Maringá. Este amplo apartamento de 195m² de área total e 110m² de área privativa oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, elegância e praticidade. Destaques do Imóvel Tipo: Apartamento de frente, 7º andar, posição solar privilegiada Área Total: 195,00 m² Área Privativa: 110,00 m² Dormitórios: 3 quartos, sendo 1 suíte master com excelente espaço e privacidade Banheiros: 2 banheiros sociais bem distribuídos, com acabamentos modernos Vagas de Garagem: 2 vagas paralelas, facilitando o dia a dia e trazendo praticidade para famílias modernas Acabamentos e Infraestrutura O apartamento foi cuidadosamente projetado para quem valoriza ambientes amplos, bem iluminados e ventilados. Os dormitórios contam com excelente disposição, proporcionando aconchego e tranquilidade. A suíte master é o refúgio perfeito após um dia intenso, com espaço para closet. A sala integra estar e jantar em conceito aberto, pronta para receber amigos e familiares. A cozinha favorece o preparo de refeições gourmet, conectando-se a uma área de serviço discreta e funcional. Diferenciais: Elevador moderno e hall exclusivo no pavimento Vagas paralelas, evitando manobras e trazendo mais conforto Vista privilegiada da cidade Segurança 24h e portaria controlada Estrutura do edifício com salão de festas, espaço para lazer e convivência Localização Estratégica – Viva Onde Tudo Acontece O Edifício Gran Art está em um dos endereços mais desejados da cidade. A Avenida Tamandaré conecta você a tudo: supermercados, escolas de alto padrão, universidades, academias, restaurantes renomados e as principais vias de acesso de Maringá. Ideal para quem deseja praticidade sem abrir mão de exclusividade. Pontos de interesse próximos: Colégio Nobel, Colégio Regina Mundi, Unicesumar Supermercado Cidade Canção Panificadora Brioche, Padaria Requinte Parques e praças, opções para caminhadas e lazer ao ar livre Shopping Avenida Center a poucos minutos Clínicas, farmácias, hospitais de referência Valor e Condições Valor de Venda: R$ 799.000,00 Condições: Não aceita permuta por imóveis. Aceita veículo apenas como parte do valor da comissão imobiliária (consulte condições). Oportunidade exclusiva para quem busca um imóvel diferenciado em localização nobre! Azulimob | CRECI 8055-J Telefone: (44) 3122-0414 / (44) 9002-7241