Apartamento para venda, 2 suítes, varanda gourmet com churrasqueira, Gleba itororó, Maringá.

TERRAÇO JARDINS – ÚLTIMAS UNIDADES DISPONÍVEIS Sofisticação, tecnologia e valorização garantida na Gleba Itororó Unidade 104 No Terraço Jardins, redefinimos a experiência de viver bem a partir de um ecossistema onde as facilidades da cidade se fundem com os privilégios da natureza. Aqui, a vida urbana se torna um convite para explorar a natureza ao seu redor. Mais do que residências, estamos criando um estilo de vida que transcende as expectativas, proporcionando funcionalidade, conforto e integração com o meio ambiente. Desde o início da construção, os imóveis já valorizaram mais de 20%, acompanhando o crescimento acelerado da Gleba Itororó, uma das regiões mais promissoras e desejadas de Maringá. PRAZO DE ENTREGA GARANTIDO – PREVISÃO: DEZEMBRO DE 2027 O Terraço Jardins está sendo construído com compromisso e excelência, seguindo um cronograma rigoroso para garantir qualidade, pontualidade e segurança no seu investimento. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA – INTEGRAÇÃO COM A CIDADE E A NATUREZA A Gleba Itororó foi planejada para unir desenvolvimento urbano e qualidade de vida. O Edifício Terraço Jardins está implantado às margens de uma reserva florestal permanente, proporcionando tranquilidade e bem-estar. Áreas verdes preservadas, promovendo contato direto com a natureza Mobilidade facilitada, com ruas amplas e infraestrutura moderna Comércio e serviços próximos, garantindo praticidade no dia a dia Potencial de valorização crescente, consolidando-se como um dos locais mais desejados de Maringá CARACTERÍSTICAS DO EMPREENDIMENTO Acesso ao subsolo sem rampas Alameda privativa Átrio humanizado Bicicletário com ponto elétrico Ventilação cruzada, garantindo maior conforto térmico Integração com a natureza PLANTA PARA ATENDER SEU ESTILO DE VIDA Apartamentos Tipo 1 e 4 – Funcionalidade e Conforto Área privativa: 79,84 m² 2 suítes espaçosas 1 vaga de garagem Varanda gourmet integrada à área social Estrutura 31 andares sendo 27 residenciais  108 unidades residenciais 3 elevadores sociais e 1 elevador exclusivo para entregas Isolamento acústico para maior conforto ACABAMENTOS DE ALTO PADRÃO E TECNOLOGIA INOVADORA Piso em porcelanato premium 90x90 cm nas áreas sociais e banheiros Piso vinílico nos quartos, garantindo conforto térmico e acústico Bancadas nos banheiros, area de churrasqueira e cozinha Esquadrias de alumínio com vidros laminados, promovendo isolamento acústico e térmico Fechadura eletrônica na porta de entrada, proporcionando mais segurança Infraestrutura para automação residencial, permitindo personalização do ambiente Pontos USB nas suítes e na área social para mais praticidade Varanda gourmet com churrasqueira a carvão, perfeita para momentos de lazer TECNOLOGIA E INOVAÇÃO PARA O SEU CONFORTO Janelas automatizadas nos quartosAcorde no seu tempo, com iluminação natural ajustada à sua rotina. As janelas automatizadas permitem controle remoto ou integração com automação residencial, garantindo conforto e sofisticação no dia a dia. Diferenciais tecnológicos do Terraço Jardins Janelas automatizadas nos quartos, com acionamento por controle remoto ou smartphone Sensores de presença nas áreas comuns, otimizando eficiência energética Elevadores de última geração com sistema inteligente de chamada ÁREAS COMUNS COMPLETAS PARA TODA A FAMÍLIA Interiores sociais Hall social Salão de festas Espaço Gourmet Jardins, com piscina privativa Espaço Gourmet Aromas do Terraço Brinquedoteca social Interiores privativos Pet Care e Pet Place Central de encomendas com elevador delivery Conveniência Brinquedoteca privativa Playground Sala de estudos Sala de reuniões Sala de jogos Academia com Terraço Fitness e Brinquedoteca Piscina com prainha Terraço e solário SEGURANÇA E PRIVACIDADE PARA SUA TRANQUILIDADE Controle de acesso com biometria e tag eletrônica Monitoramento por câmeras 24h Portaria remota com segurança reforçada Alameda privativa, garantindo privacidade e sossego O QUE HÁ POR PERTO? Farmácias - 2 minutos Bosque II - 2 minutos Supermercados - 3 minutos Restaurantes - 3 minutos Colégio Bom Jesus - 4 minutos Colégio Marista - 5 minutos Parque do Ingá - 6 minutos Catedral Metropolitana - 6 minutos Country Club Maringá - 6 minutos Escola Notre Dame - 6 minutos Saint Helena Bilingual Education - 6 minutos Hospital Paraná - 7 minutos VALORIZAÇÃO COMPROVADA – O MELHOR INVESTIMENTO EM MARINGÁ Desde o início da construção, os imóveis já valorizaram mais de 20%, refletindo o potencial de crescimento da Gleba Itororó. O planejamento urbano da região, aliado à infraestrutura completa e ao crescimento acelerado, garante alta liquidez e retorno financeiro seguro. ÚLTIMAS UNIDADES – NÃO PERCA ESSA OPORTUNIDADE Mais de 70% das unidades já foram vendidas. Restam poucas oportunidades para quem deseja morar ou investir em um dos empreendimentos mais exclusivos de Maringá. Para mais informações, inclusive a respeito de financiamento, fale conosco: (44) 3020-0717 (44) 99994-0717 (clique p/acessar o Whats)