Residencial Vila Suíça | Bloco Zurique | Apartamento 31

🏡 APARTAMENTO PARA LOCAÇÃO – RESIDENCIAL VILA SUÍÇA 📍 Residencial Vila Suíça Avenida Mauá, nº 2946 – Bloco Zurique | Apto 31 Zona 09 – Maringá/PR | CEP 87013-937 Se você procura localização estratégica, conforto interno e infraestrutura completa, este apartamento no Residencial Vila Suíça entrega um conjunto raro na Zona 09 de Maringá. Uma opção ideal para famílias, profissionais liberais e pessoas que valorizam praticidade, mobilidade urbana e qualidade de vida em um dos endereços mais consolidados da cidade. 🏠 DESCRIÇÃO DO IMÓVEL – Conforto, Espaço e Funcionalidade Com 96,22 m² de área construída, o imóvel possui uma planta inteligente, bem distribuída e extremamente funcional, proporcionando conforto real no uso diário: Sala ampla com dois ambientes (estar e jantar), bem iluminada e integrada Sacada, que amplia a ventilação e proporciona maior sensação de espaço 03 quartos bem dimensionados, ideais para dormitórios, home office ou quarto de apoio 01 banheiros (BWC), atendendo com praticidade a rotina familiar Cozinha funcional, com ótimo espaço para armários Área de serviço independente, organizada e ventilada 01 vaga de garagem privativa 🔹 Estado do imóvel: semimobiliado, oferecendo praticidade para mudança imediata e redução de custos iniciais. 🏢 INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO – Segurança e Lazer O Residencial Vila Suíça foi projetado para oferecer segurança, bem-estar e comodidade aos moradores: Portaria 24 horas, com controle de acesso Elevador social, garantindo conforto e acessibilidade Playground, ideal para crianças Quadra poliesportiva, para lazer e atividades físicas Áreas comuns bem conservadas, valorizando o empreendimento Um condomínio que equilibra tranquilidade residencial com praticidade urbana. 🌍 LOCALIZAÇÃO – ZONA 09 | UMA DAS REGIÕES MAIS COMPLETAS DE MARINGÁ Situado na Avenida Mauá, uma das principais vias de ligação da cidade, o imóvel oferece: Acesso rápido ao Centro, Zona 01, Zona 07 e demais bairros estratégicos Facilidade de deslocamento tanto para quem utiliza carro quanto transporte público Região com alta valorização imobiliária, infraestrutura consolidada e forte demanda locatícia A Zona 09 é reconhecida por reunir mobilidade, serviços, comércio e perfil residencial equilibrado. 🛍️ PONTOS DE INTERESSE E SERVIÇOS PRÓXIMOS O entorno do imóvel oferece ampla variedade de serviços e conveniências, incluindo: Angeloni Supermercado Cidade Canção Supermercados Shopping Avenida Center Shopping Center Brasil Átrium Centro Empresarial Banco Itaú Caixa Econômica Federal Havan Lojas Americanas Panificadora Holandesa Casa da Musculação Posto de Combustível Rocha Pombo 📌 Tudo isso a poucos minutos, reduzindo deslocamentos e otimizando a rotina. 💰 CONDIÇÕES DA LOCAÇÃO Aluguel: R$ 2.500,00 Desconto por pontualidade: R$ 250,00 Condomínio: R$ 600,00 (valor médio) Seguro Incêndio: R$ 39,90 Seguro Azul: R$ 259,90 ➡️ Uma composição de custos altamente competitiva para a região e padrão do imóvel. 📞 INFORMAÇÕES E VISITAS Azulimob | CRECI 8055-J 📲 (44) 3122-0414 | (44) 9002-7241