Apartamento com 3 Dormitórios, Lareira e Renda Garantida no Petrópolis – Porto Alegre

Sabe aquele tipo de imóvel que parece que não aparece mais no mercado? Pois é... Encontrar um apartamento espaçoso, com lareira, em um dos bairros mais nobres de Porto Alegre, e que já está rendendo dinheiro no primeiro dia, é realmente raro. Esse apartamento no coração do Petrópolis entrega tudo: espaço, conforto, segurança e uma localização que você faz tudo a pé — supermercado, farmácia, academia e os melhores serviços da cidade.E se a ideia for investimento, ele já está locado, te dando retorno imediato. 🏠 Apartamento 3 dormitórios no Petrópolis – Porto Alegre/RS 📐 Área privativa: 84 m²🚗 1 vaga de garagem fechada: 21 m²📏 Área total: 142 m² ✅ Diferenciais:Sala ampla com lareira – perfeito para os dias frios de Porto Alegre3 dormitórios bem distribuídosCozinha funcionalBanheiro social + dependência de empregada (pode ser usado como home office, despensa ou closet)Vaga de garagem fechadaImóvel já locado – comece a ganhar renda desde o primeiro mês! 🚩 Sobre o prédio:Edifício pequeno, silencioso e com poucos moradoresTaxa de condomínio acessível 📍 Localização Premium:✔️ 75m da Av. Protásio Alves✔️ 280m da Av. Senador Tarso Dutra✔️ 35m do Zaffari Petrópolis – supermercado literalmente na porta✔️ 1,6 km da Av. Ipiranga – acesso rápido a todas as regiões✔️ Próximo a farmácias, academias, escolas, restaurantes, clínicas e transporte público 🚩 Sobre o bairro e segurança:✔️ Petrópolis é um dos bairros mais altos de Porto Alegre.✔️ Não sofre risco de alagamento. Área completamente fora das zonas atingidas nas enchentes de 2024. 💰 Valores:Venda: R$ 670.000,00Condomínio: R$ 630,00IPTU: R$ 2.200,00 anual (aproximadamente) Oportunidades assim no Petrópolis são cada vez mais raras! 👉 Fale agora com a Região Sul Imóveis, agende sua visita e garanta um imóvel que une charme, localização estratégica e retorno financeiro desde o primeiro dia.