Studio Mobiliado com Vaga no Três Figueiras – Porto Alegre | Alto Padrão e Infraestrutura Completa!

Imagine acordar com o sol da manhã iluminando seu espaço, em um studio moderno, elegante e pronto para morar. Você desce, faz seu treino na academia do condomínio, pega um café no caminho e em menos de 5 minutos está no Shopping Iguatemi, no Viva Open Mall ou acessando rapidamente qualquer ponto da cidade pela Perimetral. Esse não é só um apartamento. É o seu novo estilo de vida no Três Figueiras, um dos bairros mais nobres e desejados de Porto Alegre. Perfeito para quem busca praticidade, segurança, mobilidade e quer viver perto de tudo, sem abrir mão de conforto e estrutura. ✔ Apartamento tipo studio/loft – andar alto, com vista definida e sol da manhã (leste) ✔ Área privativa: 36,67m² ✔ Área total: 58,46m² ✔ 1 dormitório bem distribuído ✔ 1 banheiro ✔ 1 vaga de garagem coberta e escriturada ✔ Totalmente mobiliado – é comprar e morar! ✔ Pet friendly 🐾 🏢 Infraestrutura Completa: Piscina Espaço fitness (academia) Salão de festas Espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza 🍕 Portaria 24 horas Sistema de segurança completo 📍 Localização Estratégica e Nobre: Rua Valdir Antônio Lopes, nº 199 – Três Figueiras – Porto Alegre/RS ✔ 5 minutos do Shopping Iguatemi e Viva Open Mall ✔ Fácil acesso à Perimetral e aos bairros: Mont'Serrat, Bela Vista, Chácara das Pedras e Auxiliadora ✔ Próximo à Av. Nilo Peçanha, Colégio Farroupilha, Unisinos Porto Alegre e PUC TECNOPUC ✔ Região alta, segura e fora da área de alagamento — não foi afetada pelas enchentes de 2024. - Perfeito para quem deseja morar sozinho, casais sem filhos ou quem busca um imóvel para investimento em locação de alto padrão (longo prazo ou Airbnb). 💸 Valores: Venda: R$ 575.000,00 Condomínio: R$ 700,00 IPTU: R$ 1.287,04 (anual) Quer viver no melhor de Porto Alegre? 👉 Agende sua visita agora com a Região Sul Imóveis e conheça de perto esse studio incrível no Três Figueiras! Não perca essa oportunidade de morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas da cidade!