Apartamento com 3 dormitórios à venda, 98,34m² por R$ 630.000,00 - Santa Cecilia /Vila Buarque - São Paulo/SP

🔥 OPORTUNIDADE ÚNICA EM SANTA CECÍLIA – NO CORAÇÃO DE SÃO PAULO! 🔥 🏢 APARTAMENTO DE 98,34 m² COM PREÇO REDUZIDO PARA VENDA RÁPIDA - R$630.000,00 Se você busca espaço, localização privilegiada e excelente potencial de valorização, esta é a oportunidade que estava esperando! Localizado em Santa Cecília, um dos bairros mais tradicionais e desejados da capital, este amplo apartamento está no coração de São Paulo, cercado por toda a infraestrutura que facilita o dia a dia. ✨ Destaques do imóvel: • 98,34 m² de área privativa • 2 dormitórios amplos • 1 cômodo adicional ideal para escritório, home office ou quarto de apoio • 2 banheiros • Sala ampla e bem iluminada • Cozinha funcional • Lavanderia • Piso de madeira renovado • Parte elétrica totalmente refeita • Pintura recente • Apartamento de frente • Sem vaga de garagem 🏢 Condomínio com portaria 24 horas e elevadores. 📍 Localização privilegiada no coração de São Paulo, próximo ao metrô, hospitais, universidades, mercados, farmácias, bancos, restaurantes, centros culturais e toda a comodidade que só a região central oferece. 💰 DE R$ 700.000,00 🚨 POR APENAS R$ 630.000,00 🚨 💰 Condomínio: R$ 1.200,00 💰 IPTU: R$ 60,00/mês 📈 Excelente opção para moradia ou investimento, em uma região com alta demanda para locação e grande potencial de valorização. 📄 Documentação em ordem e apta para financiamento. ⚠️ Apartamentos com essa metragem, localização e preço são raros na região. 📞 Entre em contato e agende sua visita!  SMR