Apartamento para aluguel Vila Santo Estéfano São Paulo

1. CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO: CONCEBIDO COM SISTEMAS ECOLOGICAMENTE CORRETO, QUE ALÉM DE CONTRIBUIR COM A PRESERVAÇÃO DO MEIO AMBIENTE, REDUZ SIGNIFICATIVAMENTE AS COTAS CONDOMINAIS. ESTAÇÃO TRATAMENTO PARA REUTILIZAÇÃO DA ÁGUA; SISTEMA DE CAPTAÇÃO DE ÁGUA DA CHUVA; AQUECIMENTO SOLAR, TANTO PARA OS APARTAMENTOS QUANTO PARA O AQUECIMENTO DA PISCINA. CASO O AQUECIMENTO SOLAR NÃO ATENDA A DEMANDA, SISTEMA REDUNDANTE PARA AQUECIMENTO À GÁS. PISCINAS: INFANTIL E ADULTO AQUECIDA, COM BAR, CADEIRAS E MESAS ACADEMIA DE GINÁSTICA, APARELHADA E EQUIPADA BRINQUEDOTECA COMPLETA PLAY GROUND EXTERNO COM JARDIM SALÃO DE FESTAS AMPLO MOBILIADO, COM COZINHA COMPLETA EQUIPADA E SALA EXTERNA INTEGRADA COM CHURRASQUEIRA, FORNO A LENHA, BALCÃO AMERICANO E MESAS. CIRCUITO FECHADO DE TV ENTRADA DA GARAGEM E PEDESTRES, COM PORTÕES AUTOMÁTICOS SIMULTÂNEOS LIBERADOS PELOS SEGURANÇAS EM GUARITA FILMADA E COM SEGURANÇAS EXTERNOS! LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA, PRÓXIMO AO SHOPPING PLAZA SUL, ÀS LINHAS DE METRO SAUDE, SAO JUDAS, IMIGRANTES, SAÚDE E SÃO JUDAS. ACESSO ÀS PRINCIPAIS LINHAS DE ÔNIBUS EM FRENTE AO CONDOMÍNIO, O QUE FACILITA A CONTRATAÇÃO DE FUNCIONÁRIOS OU ATÉ MESMO UMA OPÇÃO PRATICA EM DIAS DE RODÍZIO. 2. CARACTERÍSTICAS DO APARTAMENTO: LOCALIZADO NO ULTIMO ANDAR (23o), PROPORCIONANDO UMA VISTA LINDA DA CIDADE DE SÃO PAULO. FACE NORTE, COM INCIDÊNCIA DE SOL POR TODO O ANO, PRINCIPALMENTE NOS QUARTOS, SALA E BANHEIROS. ÁREA TOTAL: 90m2 DUAS VAGAS DE GARAGEM, 3 SUBSOLOS DOIS DORMITÓRIOS, SENDO UMA SUITE E UM BANHEIRO SOCIAL, COMPLETOS !!! SUITE COM CLOSET COM ILUMINAÇÃO INDEPENDENTE E ARMÁRIOS SUPER DIMENSIONADOS, COM PORTAS CORREDIÇAS ESPELHADAS. LINDO !!! CAMA KING-SIZE E PERSIANAS UNIFLEX. QUARTO ADICIONAL PROJETADO PARA DUAS PESSOAS, COM 2 CAMAS, BIBLIOTECA DE PAREDE, TV, ARMÁRIOS E GAVETAS ESPECIAIS!!! DUAS CAMAS PADRÃO AMERICANO (2m x 1m) E PERSIANAS UNIFLEX PERSONALIZADA. SALA DE ESTAR E JANTAR AMPLAS E INTEGRADAS, COM 4 CIRCUITOS DE ILUMINAÇÃO INDEPENDENTES E PERSIANA SOB MEDIDA PARA BLOQUEIO TOTAL OU PARCIAL DE LUMINOSIDADE. SALA DE ESTAR COM HOME THEATER E SOFÁ DE 3 METROS, TODO RECLINAVEL E EXTENSIVO. HOME-OFFICE INTEGRADO E EM HARMONIA COM OS MOVEIS DO AMBIENTE. SALA DE JANTAR COM MESA AMPLA DE MADEIRA MACIÇA COM 6 LUGARES. CADEIRAS DE MADEIRA E ESTOFAMENTO PERSONALIZADO PARA O AMBIENTE. BANHEIROS COM BANCADAS DE MÁRMORE, PIAS DE SOBREPOR CONTROLE MONOCOMANDO NAS DUCHAS DE BANHO. TODOS OS DOIS BANHEIROS COM DUCHAS HIGIENICAS INSTALADAS. AS DUCHAS SÃO AQUECIDAS A GÁS, O QUE PROPORCIONA MENOS GASTO COM ENERGIA ELÉTRICA E A CERTEZA DE QUE SEMPRE TERÁ UMA DUCHA QUENTINHA, MESMO SEM ENERGIA ELÉTRICA. ENTRADA SOCIAL E DE SERVIÇO COM ELEVADORES INDEPENDENTES TODAS AS PORTAS (INTERNAS E EXTERNAS) FORAM SUBSTITUÍDAS POR PORTAS MAIS RESISTENTES, DURÁVEIS E SOFISTICADAS. FECHADURA BIOMÉTRICA e MECÂNICA NA ENTRADA SOCIAL, SEM NECESSIDADE DE CHAVES PARA ABERTURA e FECHAMENTO. FECHADURA COM SENHA e MECÂNICA NA ENTRADA DE SERVIÇO, EVITANDO A POSSE DE CHAVES POR PARTE DE PESSOAS QUE VIEREM A TRABALHAR NO APTO. ARMÁRIOS EMBUTIDOS, PROJETADOS PELA PROPRIETÁRIA DO IMÓVEL, COM QUALIDADE EXCELENTE, PERSONALIZADOS E CIMA DOS PADRÕES DE MERCADO. PISO DE MADEIRA MACIÇA, PRANCHAS ASSENTADAS NO SENTIDO DIAGONAL (MAIS CARAS E MAIS BONITAS), NÃO TENDO RECEBIDO NENHUMA RASPAGEM. APÓS A INSTALAÇÃO. ESTA MADEIRA SUPORTA ATE 10 RASPAGENS. HOME THEATER E HOME OFFICE, PROJETADOS PELA PROPRIETARIA, NOS MESMOS PADRÕES DOS ARMÁRIOS EMBUTIDOS NO AMBIENTE SOCIAL, TETO REBAIXADO EM GESSO, PROPORCIONANDO ACONCHEGO. SISTEMA DE ILUMINAÇÃO DISTRIBUÍDOS E 6 CIRCUITOS, EM SPOTS DE LED EMBUTIDOS (80% MAIS ECONOMICOS), ILUMINANDO O AMBIENTE DE ACORDO COM A NECESSIDADE. ACABAMENTO COM MOLDURA DE GESSO NOS QUARTOS E BANHEIROS, OS QUAIS ESTÃO MOBILIADOS COM MOVEIS SOB MEDIDAS E TAMBÉM PROJETADOS PELA PROPRIETÁRIA. VARANDA GOURMET, COM FECHAMENTO EM SISTEMA RETRATIL DE VIDROS, CHURRASQUEIRA COM GRELHAS AJUSTÁVEIS EM ALUMÍNIO, ARMÁRIOS, PIA E PISO EM PORCELANATO. COZINHA COM JANELA E ADEGA SUSPENSA. COMPLETA E EQUIPADA COM ARMÁRIOS SOB MEDIDA, BALCÃO EM STARGLASS NEGRO IMPORTADO, PORCELANATO. EQUIPADA COM FOGÃO SEMI-PROFISSIONAL, COIFA, MICROONDAS, LAVA LOUCAS. ÁREA DE SERVIÇO COMPLETA E EQUIPADA COM ARMÁRIOS SOB MEDIDA, BALCÃO EM STARGLASS NEGRO IMPORTADO, PORCELANATO. EQUIPADA MAQUINA DE LAVAR TITANIUN 14 KG E VARAL DE TETO. DIVISÓRIA DE ALUMÍNIO E VIDRO PARA A COZINHA.Características: Academia, armários embutidos, varanda, área de serviço, churrasqueira, piscina, salão de festas, porteiro 24h