Apartamento para venda, 2 quarto(s), Brás, São Paulo

Vendo apartamento novo (2 anos de uso) de 58m², com varanda integrada, cozinha com conceito aberto, 100% reformado com materiais e acabamentos de ótima qualidade. Ótima vista livre do centro da cidade, chegando até o Pico do Jaraguá. Apartamento localizado no 16º andar (a torre possui 28 andares), na torre central, com vista para o resort do condomínio. Ótima localização do condomínio, próximo ao centro. Do lado das estações de trem e metrô do Brás. Próximo à zona cerealista, zona têxtil, Mercado Municipal e gasômetro. Com acesso de carro às principais avenidas da Zona Leste (Av. Celso Garcia e Radial Leste). 👉 Se quiser agendar uma visita ou conhecer o preço de venda (possibilidade de negociação), me envie uma mensagem no privado (WhatsApp ou Instagram) ou um e-mail para laurabboarini@gmail.com. O apartamento tem a opção de ser vendido no modelo "porteira fechada", incluindo: - Todos os móveis embutidos e planejados em marcenaria de alto padrão (18mm - diferencial); - Geladeira Consul Inverter; - Forno Multifuncional Brastemp Gourmand (3 em 1 - forno elétrico, air fryer e micro-ondas, com mais de 18 combinações); - Cooktop à gás com 4 bocas, sendo 1 super chama; - Depurador; - Máquina lava e seca LG 12kg; - Ar condicionado LG instalado na suíte; - Sofá de 4 lugares retrátil (pode ser ampliado); - Soundbar Samsung; - Fechadura eletrônica; - Olho mágico eletrônico com câmera; - Poltrona retrátil (pode ser ampliada - assume o tamanho de uma cama de solteiro); - 3 televisores, sendo 2 Samsung e 1 LG; - Cama de casal box. E possibilidade de negociar o apartamento sem ser no modelo de "porteira fechada", incluindo: - Todos os móveis embutidos e planejados em marcenaria de alto padrão (18mm - diferencial); - Cooktop à gás com 4 bocas, sendo 1 super chama; - Depurador; - Ar condicionado LG instalado na suíte; - Fechadura eletrônica; - Olho mágico eletrônico com câmera. O apartamento possui: - 2 quartos (sendo 1 suíte); - 2 banheiros completos; - Sala e cozinha integradas com a varanda (conceito de cozinha aberta); - Varanda gourmet com churrasqueira; - Churrasqueira com sistema próprio de exaustão (instalado pelos proprietários); - 1 vaga de garagem coberta para carro; - Todos os móveis são planejados em marcenaria, com espessura externa de 18mm (diferencial), ótimo acabamento, puxadores integrados e todas as portas e gavetas possuem amortecedor; - Todas as janelas, incluindo a varanda, possuem película protetora para proteger os móveis do calor e raios UV; - Ar-condicionado instalado na suíte (infraestrutura permite a instalação no escritório e na sala); - Varanda fechada com envidraçamento e persianas de acordo com o RI do condomínio; - Porta de entrada maciça, com fechadura eletrônica e olho mágico com câmera de segurança; - Apartamento pronto para morar, sem necessidade de nenhum ajuste, em perfeito estado, tudo em funcionamento. O condomínio possui: - Piscina adulta com borda infinita e conceito resort; - 2 jacuzzis localizadas na piscina adulta; - Piscina infantil; - Sauna; - Casa na árvore para crianças; - Tobogã para crianças; - Horta; - Quadra de futebol gramada; - Pista de cooper; - 2 pet places (cães grandes e cães pequenos); - 2 brinquedotecas; - 5 salões de festa adulto (sendo 1 salão de casamento com capacidade para 200 pessoas e 1 salão com hidromassagem); - 2 salões de festa infantis; - 1 salão de vagão gastronômico; - 2 espaços gastronômicos (salões com infraestrutura para cozinhar); - Lago com carpas; - Salão de beleza para uso dos moradores; - Salão de jogos; - Salão de games; - Cinema; - Espaço coworking; - Pista de skate; - Bicicletário; - Academia totalmente equipada (completa), com 2 andares, e uma parede de escalada; - 2 portarias e segurança 24h (com câmeras localizadas em todas as áreas comuns); - Gerador de emergência; - Mini mercado Carrefour dentro do condomínio; - Feira livre dentro do condomínio; - 3 pavimentos de estacionamento (todas as vagas cobertas); - 3 elevadores por lado (par ou impar) de cada torre (2 sociais e 1 de serviço); - 2 mirantes localizados nas duas torres laterais; - 2 mensagerias (uma para cada portaria) para recebimentos das cartas e entregas; - Parceria com Swift para visita do caminhão todas as quintas-feiras; - Parceria com Horti Truck (frutas e hortaliças) todas as quarta-feiras; - Empresa de sindicância profissional.