Apartamento para venda, 2 quarto(s), Vila Dom Pedro Ii, São Paulo

🏡 Apartamento à Venda – 57 m² com 2 Dormitórios & 1 Vaga Localização privilegiada, a apenas 180 m do Metrô Parada Inglesa! 📍 Oportunidade Estratégica Próximo ao metrô, esse imóvel oferece acesso facilitado a transporte público, comércios, supermercados e centros de compras como o Shopping Tucuruvi, garantindo valor de mercado e liquidez. Conforme dados da Zap Imóveis e Viva Real, há mais de 1.100 anúncios de apartamentos de 2 quartos com cerca de 56 m² na região, geralmente congelados entre R$ 500 mil a R$ 550 mil, com condomínio mensal entre R$ 450 e R$ 800 🛋️ Características do Imóvel 2 dormitórios, bem distribuídos Sala iluminada para convivência ou home office Cozinha prática para o dia a dia Banheiro social com armário e ventilação Lavanderia independente 1 vaga de garagem fixa garantida Localizado no 4º andar, pronto para morar ou negociar imediatamente 🏘️ Estrutura e Infraestrutura do Condomínio Elevador Salão de festas com churrasqueira para até 20 pessoas Condomínio mensal: R$ 666,00 💰 Uri­te de Vantagens Valor de venda: R$ 460.000 — preço abaixo da média regional, o que oferece excelente custo-benefício e potencial de valorização rápida! Unidades similares com mesma metragem e localização são encontradas por R$ 530 mil ou mais ✅ Ideal Para: Primeira residência, casal, pequena família ou investimento para aluguel Quem busca mobilidade urbana sem crise Quem valoriza praticidade e espaço funcional 📞 Agende sua visita!