CASA RESIDENCIAL / COMERCIAL - CENTRO

CASA RESIDENCIAL / COMERCIAL - CENTRO Propriedade Comercial para Venda Apresentamos um notável imóvel comercial, distribuído em dois pavimentos: térreo e superior. Este espaço é caracterizado por seus amplos ambientes e variadas dependências, oferecendo excelente estrutura para diferentes atividades comerciais, administrativas e de prestação de serviços. Pavimento Térreo Ampla área de circulação e acesso comercial; Duas áreas de consumação, identificadas como Área de Consumação 1 e Área de Consumação 2; Dependência para vigia; Escritório com acesso administrativo independente; Duas cozinhas; Despensa; Área de serviço; Depósito; Vestiários; Conjunto de sanitários, incluindo banheiros masculino e feminino; Bares e balcões de atendimento; Escada de acesso ao pavimento superior; Áreas de circulação e apoio operacional. Pavimento Superior Espaço amplo com configuração aberta; Vestiário; Banheiro; Área de serviço; Área parcialmente coberta com telha de PVC; Acesso por escada a partir do pavimento térreo. Características e Potencial de Utilização Este imóvel possui uma configuração comercial que abrange setores de atendimento ao público, preparação de alimentos, administração e apoio operacional. A distribuição dos ambientes é versátil, permitindo sua utilização para restaurantes, bares, espaços de eventos, estabelecimentos comerciais ou atividades de prestação de serviços, dependendo das adaptações necessárias e das autorizações legais pertinentes. O projeto da planta indica acessos comercial e administrativo distintos, uma característica que pode favorecer a organização das atividades internas. Observações Importantes sobre a Planta A planta do imóvel apresenta diversas medidas dos ambientes e indicações de níveis. Contudo, não foi possível identificar com segurança a metragem total construída e a área do terreno. Portanto, não recomendamos informar esses valores sem consultar o IPTU ou a documentação do imóvel. Também não é possível confirmar apenas pela planta o estado de conservação, os acabamentos ou a situação atual das instalações. Caso tenha interesse, podemos adaptar a descrição para diferentes finalidades, como laudos de avaliação de venda ou anúncios comerciais.