Casa para aluguel e venda, Santa Rosa, Cuiabá

🏢 IMÓVEL COMERCIAL AMPLO E VERSÁTIL – ACESSO POR DUAS RUAS Excelente imóvel comercial, ideal para clínicas, escritórios, empresas, escolas, coworkings e diversos segmentos que necessitam de ambientes amplos e bem distribuídos. ✨ Destaques do imóvel: 🚗 Acesso por duas ruas, proporcionando maior praticidade e visibilidade. 📐 Ambientes distribuídos em dois pavimentos. 🔹 Pavimento Superior 🛎️ Recepção ampla. 👔 Sala principal com banheiro privativo e espaço para arquivo/almoxarifado. 💼 2 salas de atendimento/escritório. 📦 Sala de apoio/depósito. 🚻 2 banheiros (sendo 1 privativo da sala principal e 1 de uso comum). ☕ Copa/Cozinha para funcionários. 🌿 Varanda frontal, ideal para área de espera ou exposição. 🧺 Área de serviço externa. 🔹 Pavimento Inferior 🏢 Sala ampla de trabalho com banheiro privativo. 💼 2 salas adicionais (antigo quarto e depósito), ideais para escritórios, estoque ou atendimento. 🚻 2 banheiros, sendo um individual e outro coletivo. 📍 Um imóvel com excelente distribuição de ambientes, oferecendo flexibilidade para atender diferentes tipos de negócios, além da comodidade de acesso por duas vias, facilitando a circulação de clientes, colaboradores e fornecedores.