Casa para venda, Zona Ii, Umuarama

🏡 RESIDÊNCIA OU ESPAÇO COMERCIAL? VOCÊ ESCOLHE. ✨ Um imóvel versátil, sofisticado e com localização estratégica no Centro de Umuarama! Localizado na Av. Rio de Janeiro, 4840, este imóvel reúne características que permitem diferentes possibilidades de uso: ideal tanto para moradia quanto para instalação de um escritório, clínica ou negócio. Sua distribuição inteligente oferece conforto para uma família e, ao mesmo tempo, excelente potencial para uso profissional ou comercial. 📐 DIMENSÕES DO IMÓVEL • Área total: 239,16 m² • Área construída: 242,55 m² 🏠 DISTRIBUIÇÃO DOS AMBIENTES Piso superior: • 03 suítes com móveis planejados • 01 suíte com closet Piso inferior: • 02 salas amplas • Quarto/escritório com banheiro • Cozinha planejada • Lavabo • Lavanderia • Garagem para 02 carros ✨ MORADIA OU INVESTIMENTO? A localização central e a versatilidade da planta tornam este imóvel uma excelente oportunidade para quem busca morar com conforto ou investir em um endereço estratégico para atividade comercial. 💰 R$ 1.250.000,00 📍 Av. Rio de Janeiro, 4840 – Centro | Umuarama/PR 📞 Shiotani Imóveis – CRECI J8587 (44) 3038-0500 📱 WhatsApp: (44) 99918-1478 🌐 shiotaniimoveis.com.br 🔑 Um imóvel. Duas possibilidades. Uma localização privilegiada. Agende sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel!