MÓVEL COMERCIAL + RESIDENCIAL COM POTENCIAL DE RENDA NO CENTRO DE Caconde

IMÓVEL COMERCIAL + RESIDENCIAL COM POTENCIAL DE RENDA NO CENTRO DE Caconde Excelente oportunidade para quem busca um imóvel versátil, com estrutura pronta para uso comercial e residencial, além de potencial de geração de renda. 📍 Localização estratégica no centro, próximo a hospital, mercados, farmácias e comércios. ⸻ 📐 DADOS DO IMÓVEL * Área do terreno: 447 m² * Área construída: 442 m² * Frente: 13,90 metros ⸻ 🏢 SALÃO COMERCIAL (DIFERENCIAL) * Amplo vão livre * Pé-direito alto * Ideal para igrejas, academias, clínicas ou empresas * Estrutura pronta para adaptação ⸻ 🏠 CASA PRINCIPAL * 3 dormitórios * Sala * Cozinha * Banheiro * Entrada independente ⸻ 🧩 UNIDADES ADICIONAIS * 2 espaços independentes * Possibilidade de kitnets, escritórios ou locação * Cozinha externa e áreas de apoio ⸻ 🌿 ÁREA EXTERNA * Quintal amplo * Espaço para ampliação ou novas construções * Possibilidade de estacionamento ⸻ 💰 POTENCIAL DE RENDA Imóvel com capacidade de gerar aproximadamente: 👉 R$ 5.900/mês em locações Ideal para investidores que buscam renda passiva com diversificação no mesmo imóvel. ⸻ 🎯 DIFERENCIAIS ✔ Imóvel versátil (comercial + residencial) ✔ Excelente localização ✔ Estrutura pronta ✔ Potencial de expansão ✔ Documentação em ordem ⸻ 💲 VALOR R$ 950.000,00 📌 Aceita proposta 📞 Agende uma visita: (19) 99707-0653 📧 E-mail: imobiliariacaconde@gmail.com 🔑 Você tem um sonho, nós temos a chave! CRECISP - 37316-J Key Brokers Investimentos Imobiliários