Casa em condomínio para venda, 2 quarto(s), Granja Viana, Cotia

LOFT TRIPLEX MODERNO LINDO. COM EXCELENTE ACABAMENTO. O Condomínio GRAN LOFT é o lugar certo para quem quer VIVER, TRABALHAR e SOCIALIZAR. Localizado no coração da Granja Viana. Casa à Venda em Condomínio - Granja Viana, Cotia Descubra o conforto e elegância desta casa localizada em um condomínio fechado na Granja Viana, Cotia. Com uma área total de 169,00 m², o imóvel possui: 2 dormitórios suítes 2 salas espaçosas 2 vagas de garagem A casa é equipada com diversas comodidades que garantem uma experiência de vida moderna e prática, incluindo: Aquecedor a gás e aquecimento solar Ar condicionado Área de serviço e armários embutidos na cozinha, sala, banheiro, dormitório, escritório e home theater Banheiros com janela, privativo e social Pisos em carpete, mármore e porcelanato Churrasqueira e quintal Varanda gourmet e pergolado O condomínio oferece infraestrutura completa com acessibilidade universal, segurança 24 horas, monitoramento por câmeras, e diversas facilidades como: Água e gás encanados com medição individualizada Entrada de energia e instalações para internet Pavimentação e vias internas asfaltadas Sistema de segurança com reconhecimento facial e portão eletrônico Áreas para pets e lazer Esta é a oportunidade perfeita para quem busca qualidade de vida em uma localização privilegiada. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! Os Moradores do GRAN LOFT, tem acesso de pedestre interno exclusivo e direto ao GRAN JARDIM. Centro comercial charmoso e completo, com restaurantes, café, clínicas e lojas a menos de 1 minuto a pé. O LOFT 1 é o maior do condomínio com 169 m² de área construída. Ótima localização com privacidade, em final de calçada sem saída, com vizinho apenas de um lado. Loft totalmente planejado, repleto de armários. Portas e janelas em alumínio preto e vidro com persianas nos quartos e a master com persiana elétrica. Pisos em porcelanato com antiderrapante no quintal, vinílico nas áreas íntimas e fulget na entrada. Louças e metais de qualidade. Projeto de gesso e iluminação na casa toda. 4 unidades de ar-condicionado Q e F Samsung, que atende a casa toda. Loft inteligente automatizado, preparado para ALEXA com comando de voz. Porta social pivotante com fechadura eletrônica. Hall de entrada com parede dupla até o mezanino, trabalhada em 3D com mármore Travertino. Lavabo decorado com pia e tampo em granito, espelho e ventilador. Escada de alvenaria revestida em Travestido, com guarda corpo de vidro e metal, corrimão de metal. Escritório (piso intermediário) facilmente reversível na 3ª suíte, envidraçado e planejado, com ar-condicionado, 2 estações de trabalho e banheiro. Piso superior c/ 2 suítes com ar-condicionado repletas de armários planejados, sendo 1 suíte no primeiro piso com closet e a suíte master na cobertura Triplex com terraço, armários, gabinetes, painel TV, gaveteiro, bancada e penteadeira. Banheiros com tampos em mármore, espelhos, gabinetes, box de vidro até o teto e nichos. Living para 4 ambientes integrados. Estar, TV, jantar e bar. Cozinha planejada integrada à sala de jantar e varanda gourmet, repleta de armários e gabinetes, tampo em granito, 2 cubas inox, fogão cooktop 5 bocas Brastemp Ative, forno Brastemp, lava louças Brastemp 10 serviços, geladeira Brastemp Frost Free. Varanda gourmet planejada com bancada em granito, Parrilheira Argentina inox Politech, coifa inox, geladeira Consul e ralo horizontal. Quintal com solarium, espaço para ombrelone, ducha e ralo horizontal. Lavanderia planejada com armários e tanque inox. Elevador do condomínio para a garagem (8 pessoas). Garagem para 2 vagas cobertas (21,60m²) perto do elevador, sendo 1 vaga presa. Aquecimento: Solar com suporte a Gás de passagem - Rinnai. Abastecimento de água: Sabesp. Esgoto: Sabesp Fornecimento de gás encanado: Comgás