SOBRADO DE ALTO PADRÃO NO CONDOMÍNIO BRISAS DO LAGO | VENDA ou LOCAÇÃO

SOBRADO DE ALTO PADRÃO NO CONDOMÍNIO BRISAS DO LAGO | VENDA ou LOCAÇÃO LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA EM ÁREA NOBRE (MALOTA) Viva no endereço mais desejado e valorizado de Jundiaí! Situado na nobre região da Malota e Jardim Novo Mundo, o Condomínio Brisas do Lago oferece o status de um refúgio exclusivo. Aqui, você e sua família desfrutam de total segurança, ar puro e contato direto com a natureza, sem abrir mão das facilidades urbanas. ACESSO FACILITADO ÀS PRINCIPAIS RODOVIAS Mobilidade inteligente para quem não quer perder tempo no trânsito. O condomínio está posicionado estrategicamente a poucos minutos da Avenida Jundiaí, com acesso rápido e direto às Rodovias Anhanguera e Bandeirantes. Conecte-se facilmente a São Paulo ou ao interior com total praticidade e agilidade. COMÉRCIO LOCAL E CONVENIÊNCIA PREMIUM Tudo o que você precisa para o seu dia a dia está a poucos minutos de distância. A região conta com uma infraestrutura de comércio de altíssimo nível, incluindo supermercados premium, empórios gourmets, padarias artesanais e as melhores escolas particulares e bilíngues da cidade. Além disso, o acesso a shoppings, restaurantes renomados e centros médicos de referência é rápido e facilitado. CARACTERÍSTICAS DA CASA (SOBRADO DE LUXO) Com uma arquitetura moderna e imponente, este imóvel possui 360m² de Área de Terreno (AT) e 280m² de Área Construída (AC). Cada detalhe foi planejado para oferecer o máximo em conforto e sofisticação, contando com armários planejados de primeira linha, elegante projeto luminotécnico e infraestrutura completa para ar-condicionado em toda a casa: Climatização Pronta: Equipado com aparelhos de ar-condicionado quente e frio já instalados em 6 cômodos, garantindo o clima ideal o ano todo. Suítes Privativas: 2 suítes master completas com closets (sendo 1 delas equipada com uma relaxante banheira) + 2 demi-suítes aconchegantes. Living com Pé-Direito Duplo: Ampla sala de estar com conceito aberto, impressionando pela iluminação natural e amplitude. Ambientes Sociais: Sala de jantar integrada para momentos memoráveis e uma sala de TV privativa ideal para o descanso da família. Home Office: Escritório planejado estrategicamente para quem precisa trabalhar de casa com total privacidade e conforto. Vagas de Garagem: 4 vagas disponíveis, sendo 2 delas totalmente cobertas.   ÁREA DE LAZER EXCLUSIVA E CLUBE COMPLETO O espaço gourmet privativo da casa foi desenhado para quem adora receber bem, contando com uma cozinha ampla perfeitamente integrada à churrasqueira, que se conecta diretamente à piscina. Além do lazer privativo, o Condomínio Brisas do Lago oferece um verdadeiro clube exclusivo de 16 mil m² perfeitamente integrado ao paisagismo: Lindo lago com deck para contemplação e caminhadas. Piscinas adulto (com raia) e infantil, spa com área de descanso, sauna seca e a vapor. Quadras de tênis, quadras de areia (beach tennis, vôlei de praia), quadra gramada e recreativa. Academia de última geração, brinquedoteca, playground, espaço pet e horta orgânica. Segurança total de alto padrão com portaria e monitoramento 24h realizados pelo renomado Grupo Haganá. VALORES E CONDIÇÕES COMERCIAIS Valor de Venda: R$ 3.800.0020.000,00 Valor de Locação: R$ 20.0020.000,00 / mês Condomínio: R$ 1.2020.000,00 / mês IPTU: R$ 5420.000,00 / mês Garantias aceitas para Locação: Seguro Fiança ou Título de Capitalização (equivalente a 5x o valor do aluguel). AGENDE SUA VISITA! Não perca a oportunidade de morar ou investir no melhor de Jundiaí. Entre em contato agora mesmo e encante-se com cada detalhe deste imóvel espetacular.