Casa em condomínio para venda e aluguel, Granja Viana, Cotia Pacote Locação R$25.000,00 Mobiliada

Linda casa contemporânea espetacular, ampla, completa e muito confortável, com excelente acabamento. Ótima localização na parte alta do condomínio, perto da Portaria e do Clube. Envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada. Tem todas as plantas de elétrica e hidráulica. Infraestrutura já preparada na casa toda, para implementação completa de Sistema de Automação pelo celular. Construção com infraestrutura e acabamento de altíssima qualidade. Da fundação ao telhado tudo dimensionado profissionalmente. Matrícula do imóvel como proprietário único, em fase de averbação da construção. Uma excelente garantia de segurança patrimonial e física para o comprador. Portas e janelas em alumínio marrom corten e vidro. Persianas elétricas. Pisos em cerâmica, Castellato térmico anti-derrapante, granito Café Imperial, tacão Cumaru e fulget. Louças e metais Deca. Ralos horizontais. Fechaduras Pado. Sistema de segurança completo Verisure, com alarme e câmeras cobrindo todas as portas e janelas. Privacidade TOTAL com APP e localização com grande segurança. Divisa com Algarve, outro condomínio de alto padrão com ótima segurança. 3 entradas de acesso. Social, lazer e serviço. Hall de entrada social com porta imponente. Lavabo. Living para 5 ambientes voltados para varanda e lazer. Salas de jantar, estar, lareira com bancada em travertino, TV e brinquedoteca. Copa cozinha planejada completa e integrada à varanda gourmet, repleta de armários e despensa. Forno, fogão e micro Electrolux e coifa. Varanda Gourmet completa com linda vista ideal para festas, preparada para ar condicionado, com toldo Floatbox Uniflex. Churrasqueira Parrilla Argentina com Gira Grill, forno de pizza, forno e fogão industrial, bancada, pia, ilha e balcão. Local para chopeira, depósito e banheiro completo. Piscina (3,5m x 8,40m) aquecida solar com escada interna. A maior e mais bela borda infinita da região, com aproveitamento total da largura do terreno. SPA com ofurô/hidro aquecida à gás e solarium com piso Castelatto atérmico. Vestiário completo, com 2 chuveiros e piso antiderrapante. Escada revestida em madeira, com guarda corpo de vidro e metal. Family room no piso superior, ideal para home theater e escritório. 5 suítes, sendo 4 internas e 1 externa, ideal para hóspedes com acesso independente. 3 suítes no piso superior com tacos madeira, sendo a master super grande com varanda, sala de vestir e terraço com linda vista. E, mais 1 suíte no térreo com excelente acessibilidade. Banheiros com bancadas, box de vidro e nichos. Sendo a master uma sala de banho envidraçada “panorâmica” com teto de vidro, 2 Cubas, 2 vasos, 2 chuveiros e preparada para instalação de sauna úmida, hidro, TV e áudio. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque. Depósito e casa de máquinas toda automatizada. Canil grande com 2 baias e fossa de saneamento independente. Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas. Aquecimento: Boiler solar, com suporte a gás e elétrico. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 3.000 litros (2 caixas X 1.500 litros, mais boiler de 600litros). Casa de Luxo em Condomínio na Granja Viana, Cotia Apresentamos uma magnífica residência localizada em um condomínio fechado na Granja Viana, Cotia, disponível tanto para venda quanto para aluguel. O pacote de locação está avaliado em R$25.000,00. Este imóvel de alto padrão oferece uma área total de 772,21 m² e uma área construída de 610,00 m². Com dois andares, a casa dispõe de cinco suítes espaçosas, oito banheiros, quatro salas arejadas e quatro vagas de garagem. Os ambientes são meticulosamente planejados para oferecer conforto e funcionalidade. As características do imóvel incluem: Instalações elétricas 110v e 220v Sistema de alarme e aquecedor a gás Aquecimento solar e ar condicionado Área de reflorestamento e de serviço Armários embutidos em diversos ambientes, como cozinha, sala, banheiros, closet, dormitórios, escritório e home theater Churrasqueira e lareira Dependência e banheiro para empregada Piscina aquecida e sauna úmida Pisos em carpete de madeira, cerâmica e porcelanato Varanda gourmet e quintal O condomínio oferece uma infraestrutura completa para lazer e segurança, incluindo: Academia totalmente equipada Brinquedoteca e playground Campo de futebol e quadras de tênis e poliesportiva Piscinas adulto e infantil Pistas de caminhada e corrida Sala de cinema e salão de jogos Portaria com segurança 24 horas e ruas asfaltadas Não perca a oportunidade de viver com todo o conforto e exclusividade que este imóvel tem a oferecer!