Sobrado Contemporâneo Novo – 3 Suítes e Piscina no Gran Ville São Venâncio, Itupeva

Sobrado Contemporâneo Novo – 3 Suítes e Piscina no Gran Ville São Venâncio, Itupeva  Seja o primeiro morador deste magnífico sobrado com 209m² de área construída em um terreno de 300m². Um projeto arquitetônico contemporâneo que une sofisticação, funcionalidade e uma vista privilegiada para a região da Serra do Japi.  Destaques do Imóvel:  Nível da Rua: Escritório privativo independente, ideal para home office silencioso ou atendimento sem interferir na rotina familiar.  Pavimento Inferior (Área Social): Conceito totalmente aberto e integrado. Sala de estar e jantar, cozinha moderna, espaço gourmet interno com churrasqueira e grandes vãos envidraçados que conectam o ambiente à área externa.  Pavimento Superior (Área Íntima): 3 suítes amplas, sendo a Master com sacada privativa e vista panorâmica permanente.  Área Externa: Lazer privativo com piscina em pastilhas, banheiro de apoio e excelente insolação com total privacidade.  Acabamentos: Porcelanato em grandes formatos, esquadrias pretas e bancadas em pedra escura.  Condições Comerciais:  Valor de Venda: R$ 1.490.000,00  Condomínio: R$ 755,00  IPTU: R$ 3.900,00  Documentação: Regularizada e 100% apta para financiamento bancário.  Infraestrutura do Condomínio: O Gran Ville São Venâncio oferece segurança 24h e um clube completo: complexo aquático com raia, quadras de tênis e poliesportivas, campo de futebol, academia moderna, salão de festas e ampla área verde.