Casa para venda, 3 quarto(s), Gramado, Cotia

Casa à venda na região da Granja Viana, em bairro com zoneamento misto, que combina tranquilidade residencial e praticidade urbana, com fácil acesso ao Rodoanel e à Rodovia Raposo Tavares. O imóvel está situado em uma área com boa infraestrutura e proximidade de comércios e serviços essenciais. A residência oferece excelente aproveitamento de área, com três quartos amplos, sendo dois deles suítes. A suíte master possui closet e ar-condicionado, proporcionando mais conforto e privacidade. Os banheiros são bem distribuídos, com acabamentos modernos que garantem funcionalidade e elegância. O living conta com três ambientes integrados e bem iluminados naturalmente, criando um espaço agradável para convivência e lazer. A cozinha americana é planejada, equipada com armários e integrada à lavanderia e despensa, facilitando a rotina da casa. O imóvel ainda dispõe de um lavabo e de um amplo quintal com churrasqueira, ideal para quem deseja instalar uma piscina ou criar um ambiente externo de lazer completo. Outro diferencial é o galpão multifuncional no fundo do terreno, atualmente preparado como estúdio para filmagens, mas com grande potencial para uso comercial, empresarial ou criativo. Casa à venda em Gramado, Cotia Descubra esta magnífica residência em Gramado, Cotia, ideal para quem busca conforto e segurança em um condomínio fechado. A casa possui dois andares e conta com: 3 dormitórios, sendo 2 suítes 2 salas de estar 4 vagas de garagem Terreno de 560,00 m² Área construída de 349,00 m² Área útil de 349,00 m² Área privativa de 349,00 m² Características do imóvel: Instalação elétrica de 110v e 220v Abastecimento de água Aquecedor a gás Ar condicionado Área de serviço com armários Armários na cozinha, sala, banheiro e dormitórios Banheiro com janela e privativo Cerca elétrica e segurança Churrasqueira Cozinha completa Condomínio fechado com portão eletrônico Internet e gás encanado Lavabo e lavanderia Piso de cerâmica e porcelanato Quintal espaçoso Sala de jantar e TV O condomínio oferece: Acessibilidade universal Água individualizada Entrada para caminhões e serviço Guarita de segurança e vigilância 24 horas Ruas asfaltadas e pavimentadas Instalações de internet e linhas telefônicas É uma oportunidade única de viver em um lugar que combina conforto, segurança e praticidade. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!