Casa para venda, 3 quarto(s), Granja Viana, Cotia

O Condomínio Aldeia da Granja, localizado no km 22 da Rod. Raposo Tavares. Uma excelente opção de sobrado semi-geminado para quem busca conforto, praticidade e a melhor oportunidade do Condominio. Ao adentrar o sobrado, somos recebidos por um projeto bem distribuído, que prioriza o bem-estar, a funcionalidade e a integração dos espaços. A sala principal é composta por três ambientes harmoniosos — estar, jantar e TV com lareira, criando um espaço acolhedor e perfeito para momentos de convivência e relaxamento em família. A cozinha planejada é um dos grandes destaques do imóvel, equipada com armários de excelente qualidade, oferecendo praticidade, organização e eficiência para o dia a dia. Ainda no piso térreo, o imóvel conta com lavanderia coberta, além de um espaço versátil que pode ser utilizado como escritório ou quarto de apoio, com banheiro exclusivo, trazendo ainda mais funcionalidade. O lavabo atende perfeitamente a área social, proporcionando conforto aos moradores e visitantes. No andar superior, acessado por uma elegante escada de madeira, encontra-se a área íntima da casa, composta por três dormitórios. A suíte master, com banheira, se destaca como um verdadeiro refúgio de descanso e privacidade. Os outros dois dormitórios possuem guarda-roupas planejados, ideais para acomodar familiares ou convidados com conforto e organização. O sótão, um coringa, atualmente utilizado como escritório, amplia as possibilidades de uso do imóvel No pavimento inferior, abaixo da sala de jantar, revela-se um verdadeiro oásis de convivência: uma charmosa sala de TV, integrada a um bar aconchegante, perfeita para momentos de lazer e entretenimento. Esse andar ainda conta com banheiro exclusivo e acesso a um agradável espaço de quintal ao ar livre, com uma area gourmet criando um ambiente diferenciado e extremamente convidativo, para uma reunião muito agradavel com seus familiares e amigos. CONDOMINIO O condomínio oferece uma área verde, criando uma atmosfera de paz e contato com a natureza, ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão de estar próximo aos principais centros urbanos. O Condominio conta com piscina, salão de festas, playground, academia, portaria e monitoramento 24 horas. LOCALIZAÇÃO A proximidade do imóvel com o Shopping The Square proporciona aos moradores acesso rápido a uma variedade de serviços, como restaurantes, lojas, cinemas e espaços de lazer. A localização estratégica também facilita o acesso ao Rodoanel, conectando a região a outros pontos importantes da cidade. Casa à Venda em Granja Viana, Cotia Apresentamos uma excelente oportunidade de compra na charmosa Granja Viana, Cotia. Esta residência, situada em um condomínio fechado, oferece conforto e praticidade para você e sua família. Características do Imóvel 3 dormitórios, sendo 1 suíte 2 salas de estar 3 vagas de garagem Terreno de 226,00 m² Área construída, útil e privativa de 153,00 m² Detalhes Internos 110v e 220v Área de Serviço com armário Cozinha planejada Banheiros com armários e janelas Carpete de madeira e pisos de porcelanato e laminado Churrasqueira e lareira Hidromassagem e chuveiro elétrico Dependência de empregada Lavabo e lavanderia Quintal e sala de jantar Comodidades do Condomínio Academia e área pet Água e gás encanado individualizados Espaço gourmet e churrasqueira Piscina para adultos e playground Portaria e vigilância 24h Quadra poliesportiva e salão de festas Reconhecimento facial e sistema de segurança Vias internas pavimentadas e iluminação pública Esta é a casa dos seus sonhos, oferecendo a qualidade de vida que você merece. Não perca esta oportunidade única de viver em um bairro tranquilo e bem localizado.