Casa para venda e aluguel, com 2 dorms, garagem e quintal, localizada no miolo da Granja Viana, Cotia, SP

Sobrado charmoso em condomínio arborizado – pronto para morar Excelente sobrado geminado de um lado, muito bem conservado e com ótimo padrão de acabamento. O imóvel oferece ambientes aconchegantes, bem distribuídos e com detalhes que trazem charme e funcionalidade ao dia a dia. Pavimento térreo:* Sala ampla para dois ambientes, com piso em porcelanato* Parede com textura em grafiato* Sanca de gesso com projeto de iluminação indireta em LED* Escada em madeira natural, com corrimão em ambos os lados e guarda-corpo em madeira até o piso superior* Armário planejado sob a escada, em madeira natural Cozinha planejada:Cozinha equipada com armários planejados Rudnick, preparada para instalação de lava-louças, micro-ondas e geladeira, além de contar com mini exaustor e interfone. Lavabo decorado:Com pia em vidro, espelho, assento sanitário com ducha higiênica e mini exaustor. Área externa:* Quintal com pequeno jardim* Área de churrasqueira com design diferenciado* Pia em granito com armário* Ducha externa Lavanderia:Com blocos de vidro que proporcionam maior iluminação natural ao ambiente. Pavimento superior:* 2 dormitórios com armários planejados* Piso em porcelanato* Cortinas novas tipo rolo (brancas) Banheiro social:Com box, ducha de alta pressão, pia em vidro, espelho e prateleiras em vidro, além de ducha higiênica. Sótão funcional:Espaço totalmente aproveitável para depósito ou armazenamento, com piso frio, teto em lambril e iluminação, além da caixa d’água da residência. Garagem:* 2 vagas* Piso em Miracema Diferenciais:* Pintura nova interna e externa* Todos os ambientes com lustres e iluminação instalada* Caixa d’água e caixa de gordura higienizadas* Casa muito bem cuidada e pronta para morar Condomínio com lazer e ótima localização:* Quadra poliesportiva* Salão de festas* Churrasqueira* Playground* Portaria controlada* Condomínio arborizado, com ruas tranquilas 📍 Localização privilegiada, próxima ao Open Mall The Square, Padaria Dona Deôla, farmácias, bancos e com fácil acesso ao retorno do Km 22,5 da Raposo Tavares. Uma casa charmosa, completa e perfeita para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida!