Casa com Excelente potencial Residencial/Comercial, amplo terreno, 03 suítes, ardim Shangri-la, Cuiabá

🏡 Casa com excelente potencial residencial/comercial no Jardim Shangrilá Se você busca um imóvel versátil, com ótima localização e muito espaço, essa é uma excelente oportunidade. Com um terreno amplo, esta casa oferece uma estrutura sólida em laje, pé direito alto e ambientes bem distribuídos, ideal tanto para moradia quanto para instalação de clínicas, escritórios ou empresas. O imóvel conta com uma área interna confortável e funcional, além de um espaço externo perfeito para lazer ou adaptação comercial. ✨ Destaques do imóvel: Terreno amplo (aprox. 720m²) - 24 metros de frente. Área construída averbada: 178,87m² Área total construída: 344,85m² Sala ampla para dois ambientes Escritório (ideal para home office ou uso comercial) Sala de TV Lavabo Cozinha espaçosa 03 quartos, sendo 03 suítes Varanda Piscina Espaço gourmet com churrasqueira Corredor lateral com acesso à lavanderia Amplo espaço para estacionamento📍 Localização estratégica: fácil acesso às Avenidas Fernando Corrêa da Costa, Beira Rio e Carmindo de Campos, além de estar próximo ao Shopping 3 Américas, UFMT, supermercados, academias e diversas comodidades da região.📞 Vem conhecer, entre em contato conosco e agende sua visita.