Imóvel com Excelente potencial Residencial/Comercial, 720m² de terreno, 03 suítes, Jardim Shangri-la, Cuiabá

🏡 Casa com excelente potencial residencial/comercial no Jardim Shangrilá Se você busca um imóvel versátil, com ótima localização e muito espaço, essa é uma excelente oportunidade.  Com um terreno amplo, esta casa oferece uma estrutura sólida em laje, pé direito alto e ambientes bem distribuídos, ideal tanto para moradia quanto para instalação de clínicas, escritórios ou empresas. O imóvel conta com uma área interna confortável e funcional, além de um espaço externo perfeito para lazer ou adaptação comercial. ✨ Destaques do imóvel:     Terreno amplo (aprox. 720m²) - 24 metros de frente.     Área construída averbada: 178,87m²     Área total construída: 344,85m²     Sala ampla para dois ambientes     Escritório (ideal para home office ou uso comercial)     Sala de TV     Lavabo     Cozinha espaçosa     03 quartos, sendo 03 suítes     Varanda     Piscina     Espaço gourmet com churrasqueira     Corredor lateral com acesso à lavanderia     Amplo espaço para estacionamento 📍 Localização estratégica: fácil acesso às Avenidas Fernando Corrêa da Costa, Beira Rio e Carmindo de Campos, além de estar próximo ao Shopping 3 Américas, UFMT, supermercados, academias e diversas comodidades da região. 📞 Vem conhecer, entre em contato conosco e agende sua visita.