RESIDÊNCIA BAIRRO SÃO FRANCISCO - 137 M² - 4 QUARTOS – 2 SALAS- COZINHA – ÁREA DE SERVIÇOS-BWC SOCIAL - 1 VAGA DE GARAGEM.

IMÓVEL:         CASA RESIDÊNCIAL/ * COMERCIAL               ENDEREÇO:  RUA PAULA GOMES 195 BAIRRO:         SÃO FRANCISCO CEP :              80510-070   RESIDÊNCIA RUA PAULA GOMES 195 -   137 M²  - 4 QUARTOS – 2 SALAS- COZINHA – ÁREA DE SERVIÇOS-BWC SOCIAL - 1 VAGA DE GARAGEM.   EXCELENTE IMÓVEL QUE PODERÁ SER LOCADO COM A FINALIDADE RESIDENCIAL OU COMERCIAL (CASO A OPÇÃO NÃO SEJA EXCLUSIVA PARA RESIDÊNCIA O LOCATÁRIO DEVERÁ INFORMAR PARA QUE O LOCADOR ANALISE) LOCALIZADO NO CENTRO HISTÓRICO DE CURITIBA. RUA PAULA GOMES 195, ESQUINA COM RUA MATEUS LEME. A UMA QUADRA DO SHOPPING MUELLER.   NÃO FAZ PARTE DA LOCAÇÃO AS DUAS LOJAS QUE EXISTEM NA PARTE FRONTAL DO IMÓVEL ( PISO TÉRREO).   PISO TÉRREO:   BWC SOCIAL ÁREA DE SERVIÇO ( COM ARMÁRIOS) COZINHA SALA DE JANTAR SALA DE ESTAR O IMÓVEL POSSUI GARAGEM FECHADA E COBERTA PARA 1 VEICULO ( ACESSO PELA RUA MATEUS LEME).   PISO SUPERIOR:   4 DORMITÓRIOS   VALOR BRUTO DO ALUGUEL: ....................................   R$ 4812,50  DESCONTO PARA PAGAMENTOS PONTUAIS:   .......   R$  962,50  VALOR LÍQUIDO P/ PAGTOS PONTUAIS: ................    R$ 3850,00+TAXAS   TAXAS: IPTU:.................................................................. R$101,49 ( 10 PARCELAS ANO 2026) SEGURO: ......................................................... A CALCULAR   ***TAXAS COM VALORES APROXIMADOS*** INDICAÇÃO FISCAL: 11-014-023.000-7  O LOCATÁRIO fica responsável pelo pagamento das taxas para realização das vistorias de Entrada e de Saída e a Final do imóvel “PARA LOCAÇÃO COMERCIAL”  ESTE IMÓVEL SE OPÇÃO POR LOCAÇÃO COMERCIAL, ESTARÁ SUJEITO A ANÁLISE  DO PROPRIETÁRIO QUANTO AO RAMO DE ATIVIDADES PRETENDIDA ANTES DA ASSINATURA DO CONTRATO DE LOCAÇÃO NÃO PODENDO SER ALTERADA DURANTE A VIGÊNCIA DO MESMO. PEDIMOS A GENTILEZA QUE SEJA INFORMADO O RAMO DE ATIVIDADE ANTES DO AGANDAMENTO DA VISITA.     Prezado cliente, orientamos que antes do início das atividades neste imóvel seja verificada a liberação da mesma junto a Prefeitura Municipal de Curitiba, através das consultas pelas guias amarela e azul.   Solicitamos, para agendar uma visita ou tirar dúvidas sobre este imóvel, ligar para (41) 3027-3727 ou (41) 99983-0320(TIM) de segunda a sexta-feira das 8:00 às 12:00 horas e das 13:30 às 17:30 horas.   VISITAS SOMENTE ACOMPANHADA COM O CORRETOR   ACESSE: WWW.ANTICOIMOVEIS.COM.BR