Casa para Venda - GUARA I, Guara

CASA COM 3 QUARTOS E EDÍCULA NO QI 12, GUARÁ I – EXCELENTE LOCALIZAÇÃO A Baroli Imóveis comercializa casa com ótimo potencial de uso e localização privilegiada no Guará I, especificamente na QI 12. Este imóvel é ideal para quem busca conforto, praticidade e fácil acesso a uma infraestrutura completa de serviços essenciais na região. Diferenciais de Localização A propriedade está situada em uma localização estratégica, com acesso facilitado a:* Hospital do Guará e Centro de Saúde nº 2.* Terminal de ônibus, SESC, escolas e um comércio variado (farmácias, padarias).* Orientação Solar: Fachada posicionada para o nascer do sol, garantindo iluminação natural e um ambiente aconchegante durante o dia. Características da Casa Principal A residência principal oferece uma distribuição funcional:* Terreno: 90m².* Cômodos: 03 Quartos, 01 Banheiro Social, Sala arejada e Cozinha ampla.* Serviços: Área de ventilação e serviço.* Acabamento: Piso em cerâmica e forro em PVC.* Estacionamento: 01 vaga de estacionamento. Edícula com Potencial de Uso O imóvel conta ainda com uma Edícula de 2 pavimentos (térreo e superior), totalizando 36m² de área construída adicional, composta por:* 01 Suíte com banheiro privativo e closet.* 01 Quarto adicional.* 01 Banheiro. Condição de Venda* Valor: R$ 470.000,00. Esta é uma excelente oportunidade para quem busca espaço, funcionalidade e uma localização privilegiada no Guará. Para conferir as melhores opções de imóveis no Guará, siga a Baroli Imóveis no Instagram: @baroliimoveis Valores e condições podem ser alterados a qualquer momento. Douglas Santana 99969-7878 WhatsApp