Casa à Venda no Jardim Higienópolis – Maringá

🏡 Casa Pátio – Urbano | Alto padrão, design e bem-estar em Maringá/PR 📍 Rua Rosacruz, 1401 – Jardim Higienópolis – Maringá/PR Descubra o equilíbrio perfeito entre arquitetura contemporânea, sofisticação e conforto na Casa Pátio – Urbano, um sobrado de alto padrão com projeto exclusivo, pensado para proporcionar bem-estar, funcionalidade e privacidade. Com 203 m² de área construída em um terreno de 225 m² (7,5m x 30m), este imóvel oferece uma distribuição inteligente e espaços integrados que valorizam a iluminação natural e a ventilação cruzada. O destaque é o pátio central paisagístico, que conecta os ambientes internos e cria uma atmosfera de refúgio, leveza e elegância. ✨ Detalhamento do Imóvel 🔹 Distribuição Interna Inteligente: 3 suítes no total: • Suíte Master com closet e banheiro tipo spa • 2 suítes independentes 2 banheiros sociais Sala de estar integrada à cozinha e à área gourmet Área gourmet com churrasqueira e vista para a piscina Piscina com prainha e área externa privativa Pátio central com paisagismo Garagem coberta para 2 carros (vagas paralelas) 🔹 Acabamentos Premium e Tecnologia: Revestimentos Portobello Louças e metais DECA Esquadrias com venezianas embutidas para maior controle térmico Aquecimento solar: sustentabilidade com economia Fechadura digital: segurança com comodidade 📍 Localização Privilegiada – Jardim Higienópolis Localizada em um dos bairros mais valorizados e arborizados de Maringá, a Casa Pátio está inserida em uma região tranquila, de perfil residencial nobre, com fácil acesso às principais vias da cidade e total infraestrutura ao redor. 🧭 Próxima a: Avenidas Guedner, Herval e Cerro Azul Supermercados, padarias, farmácias Escolas, clínicas médicas e academias Parque do Ingá e Bosque II Zona 3 e Zona 7 a poucos minutos Ideal para famílias exigentes ou profissionais que desejam morar com estilo, conforto, tecnologia e segurança, em uma localização estratégica. Azulimob | CRECI 8055-J📞 (44) 3122-0414 / (44) 9002-7241