Casa para venda, Residencial Jardim Das Paineiras, Mineiros

✨ IMÓVEL RESIDENCIAL + 3 PONTOS COMERCIAIS DE ESQUINA 📍 Jardim das Paineiras – Avenida principal do bairro Uma oportunidade rara para quem busca unir moradia, negócio e investimento em um só lugar. Imóvel de esquina, com excelente visibilidade e alto potencial de valorização. 🏠 Residência (98,65 m² construídos) Projeto funcional e moderno, com ambientes bem distribuídos e ótima iluminação natural: 2 quartos 1 suíte com closet Banheiro social Sala e cozinha integradas Cozinha com bancada em pedra e revestimento em porcelanato Mezanino com estrutura metálica e base em madeira Área de serviço nos fundos com lavanderia Jardim Garagem para 1 veículo Acabamentos:Esquadrias em blindex, forro em PVC e cobertura com telhas de barro, garantindo conforto e durabilidade. 🏢 Diferencial Comercial (45,65 m² construídos) 3 pontos comerciais independentes Cada unidade com banheiro Localização estratégica em avenida principal Ideal para:lojas, salão de beleza, escritório, clínica, estética, entre outros. 💡 Excelente potencial de renda mensal ou valorização comercial. 🎯 Perfeito para quem busca: ✔️ Morar e empreender no mesmo local✔️ Gerar renda com aluguel comercial✔️ Investir em imóvel versátil e bem localizado 💰 Condições R$ 400.000 (ágio)➕ Assumir saldo aproximado de R$ 100.000 de financiamento