OPORTUNIDADE, CASA NO SÃO BRÁS 3/4 1 SUÍTE

🏡 CASA NO SÃO BRÁS – RECÉM REFORMADA E PRONTA PARA MORAR! 💰 Valor: R$ 230.000,00 📍 São Brás - Nossa Senhora do Socorro  📄 Escriturada e apta para financiamento ⸻ ✨ Detalhes do imóvel:  • 3 quartos, sendo 1 suíte  • Sala ampla e bem ventilada  • Cozinha americana moderna  • Banheiro social  • Garagem coberta  • Área de serviço totalmente coberta  • Casa toda forrada em PVC  • Portão de correr  • Fachada com textura Fulget e detalhes decorativos na sala  • IPTU anual: apenas R$ 120,00 📐 Terreno: 7m x 20m 📏 Área construída averbada: 70,61m² ➡️ Além disso, possui garagem e área de serviço não averbadas, aumentando consideravelmente a área total construída. ⸻ 🌤 Posição solar privilegiada:  • Norte/Leste, garantindo sombra total à tarde e sol leve pela manhã. 👉 Casa fresca, ventilada e agradável o dia inteiro! ⸻ 🔑 Visitação facilitada: