Residência Comercial  380 M² – Próxima ao Hospital Cardiológico Costantini

Residência Comercial  – Próxima ao Hospital Cardiológico Costantini Excelente residência comercial para locação nos bairros Água Verde / Vila Izabel, ideal para empresas, clínicas, consultórios, escritórios de advocacia, contabilidade, arquitetura, coworkings e demais profissionais que buscam um imóvel amplo, funcional e estrategicamente localizado. Ambientes espaçosos, ótima iluminação natural e uma distribuição inteligente dos cômodos, o imóvel oferece toda a infraestrutura necessária para proporcionar conforto, praticidade e uma excelente experiência para clientes e colaboradores. Sua localização privilegiada garante fácil acesso às principais vias da cidade, tendo como ponto de referencia a  proximidade com o Hospital Cardiológico Costantini, Distribuição do Imóvel Piso Superior 5 Salas (2 com armários) 3 banheiros Cozinha Área de serviço Jardim de inverno coberto Piso Inferior Garagem para até 3 veículos 5 salas amplas 2 banheiros Espaço com churrasqueira Destaques do imóvel: Excelente localização Ideal para uso comercial Ambientes amplos e bem iluminados Grande potencial para clínicas, escritórios e empresas de diversos segmentos   VALOR BRUTO DO ALUGUEL: ....................................   R$ 11.875,00  DESCONTO PARA PAGAMENTOS PONTUAIS:   .......   R$  2.3750,00  VALOR LÍQUIDO P/ PAGTOS PONTUAIS: .................    R$ 9.500,00+TAXAS   TAXAS: IPTU:.................................................................. R$481,60( 10 PARCELAS ANO 2026) SEGURO: ......................................................... A CALCULAR  ***TAXAS COM VALORES APROXIMADOS***   INDICAÇÃO FISCAL: 43-101-011.000-6   ÁREA CONSTRUIDA:................... 380 M², ÁREA TERRENO:.........................  438 M²   ESTE IMÓVEL ESTARÁ SUJEITO A ANÁLISE  DO PROPRIETÁRIO QUANTO AO RAMO DE ATIVIDADES PRETENDIDA ANTES DA ASSINATURA DO CONTRATO DE LOCAÇÃO ADEQUAÇÕES E REFORMAS NO IMÓVEL NÃO SERAM PERMETIDAS   Prezado cliente, orientamos que antes do início das atividades neste imóvel seja verificada a liberação da mesma junto a Prefeitura Municipal de Curitiba, através das consultas pelas guias amarela e azul.   Agende uma visita e conheça pessoalmente este excelente imóvel comercial Solicitamos, para agendar uma visita ou tirar dúvidas sobre este imóvel, ligar para (41) 3027-3727 ou (41) 99983-0320(TIM) de segunda a sexta-feira das 8:00 às 12:00 horas e das 13:30 às 17:30 horas.   ACESSE: WWW.ANTICOIMOVEIS.COM.BR