Casa Comercial no Cidade Alta - 515 m² - Ideal para Retrofit / Clínicas e Escritórios - Com Carência de Aluguel

Oportunidade para implantação ou expansão do seu negócio em localização estratégica no bairro Cidade Alta. Imóvel comercial isolado em lote de 515,60 m², com 193,64 m² de área construída e fachada de 18 metros de testada. O imóvel apresenta estrutura física pronta para receber projeto de retrofit e adequação de layout conforme as necessidades do seu segmento profissional. Destaques do Imóvel: Área do Terreno: 515,60 m² Área Construída: 193,64 m² Testada Frontal: 18,00 metros (excelente potencial para fachada corporativa e estacionamento) Ambientes Internos: Salas integráveis, recepção adaptável e edícula nos fundos Área Externa: Pátio amplo, desimpedido e limpo Condições Especiais de Locação: Carência e Descontos: Concessão de período de carência no valor do aluguel ou abatimentos contratuais progressivos para amortização dos investimentos de reforma e adaptação realizados pelo locatário. Contrato de Longo Prazo: Disposição para negociação de prazos estendidos, garantindo a segurança jurídica e a maturação do investimento comercial. Endereço: Rua Luis Castro Pereira, nº 115, Bairro Cidade Alta, Cuiabá - MT (Próximo ao Senac).