Casa 4 Quartos na Zona Alta da Tristeza – Porto Alegre – 4 Vagas de Garagem e Piscina.

More na parte mais alta e segura do bairro Tristeza – Porto Alegre! Esta é a casa dos seus sonhos: alto padrão, em uma rua tranquila, arborizada e fora da zona de alagamento, mesmo após as enchentes de 2024. Perfeita para famílias que buscam conforto, lazer privativo e qualidade de vida na Zona Sul. ✨ Destaques do imóvel:- 4 dormitórios, sendo 1 suíte master com hidromassagem- Ampla sala de estar e jantar, escritório, estar íntimo e lareira- Piscina privativa, rodeada por jardim e espaço de convivência- Quiosque gourmet com churrasqueira, forno de barro e espaço para reunir a família e amigos- Sala de jogos com mesa de sinuca – lazer garantido!- Ar-condicionado instalado, ambientes climatizados- Imóvel mobiliado, com opção de ficar com todos os móveis- Jardim paisagístico, privacidade e muito verde- Garagem para até 4 carros 📍 Localização Premium e Segura:Rua Doutor Barcelos, 1157 – Bairro Tristeza, Porto AlegreZona alta, fora de risco de enchentes- Próxima ao Shopping Paseo Zona Sul, Av. Wenceslau Escobar, Supermercados Zaffari, Orla de Ipanema, escolas, farmácias, academias, restaurantes e serviços essenciais. 💰 Valor: R$ 1.696.000,00📄 IPTU: R$ 1.700,00/ano 🚫 Observação importante:✅ Local livre de risco de alagamento – Zona Alta da Tristeza, Porto Alegre. Segurança para sua família e seu patrimônio. 👉 Está esperando o quê? Viva com segurança, conforto e qualidade na melhor localização da Zona Sul! Fale com a Região Sul Imóveis, agende sua visita e venha se encantar com este lar incrível!