CA2254 - Casa de 140m² para venda por R$500.000 - Jardim Guanhembu, São Paulo/SP

Se o seu objetivo é garantir uma excelente fonte de renda passiva ou investir em um patrimônio multifamiliar de alta liquidez, este imóvel na região do Jardim Primavera/Interlagos é a oportunidade estratégica definitiva. Construído sobre um terreno de 7x20 metros, o grande diferencial desta propriedade é a sua configuração inteligente, que totaliza quatro casas independentes no mesmo lote, prontas para gerar múltiplos aluguéis simultâneos e maximizar o seu retorno financeiro. A distribuição das unidades foi planejada para otimizar o espaço e garantir a privacidade de cada morador. No pavimento superior, a casa principal é ampla e ideal para famílias maiores, contando com três dormitórios, sala de estar aconchegante, cozinha funcional e área de serviço. No subsolo, a propriedade oferece duas moradias adicionais bem estruturadas. A primeira delas dispõe de um dormitório, sala, cozinha, banheiro social e uma área de serviço maior, o que representa um forte atrativo para locação. A segunda unidade do subsolo é perfeita para solteiros ou casais, sendo composta por um dormitório, sala, cozinha, banheiro e um espaço compacto exclusivo para estender roupas. Investir nesta localização significa estar em um dos eixos mais consolidados e procurados da Zona Sul de São Paulo. O imóvel está situado estrategicamente próximo ao Sesc Interlagos e ao Senac Jardim Primavera, uma posição privilegiada que garante demanda constante por locação devido ao fluxo contínuo de estudantes, funcionários e profissionais. Além disso, a vizinhança é completa e oferece proximidade imediata com grandes supermercados, escolas públicas, padarias e uma vasta rede de comércios e serviços essenciais, permitindo resolver a rotina diária com total facilidade. Por se tratar de uma excelente oportunidade voltada para investidores que buscam acelerar o ganho com aluguéis e expandir a carteira imobiliária, a negociação é feita de forma direta e ágil, com a transação respaldada por Contrato de Compra e Venda. É a chance perfeita para adquirir um verdadeiro gerador de receita em uma região com excelente histórico de ocupação. Não perca tempo, entre em contato e agende agora mesmo sua visita com a equipe da N&C Imóveis.