Casa Térrea com Potencial de Retrofit no Condomínio São Paulo II – Granja Viana!

Casa térrea situada em final de rua sem saída, com excelente potencial para retrofit, no Condomínio São Paulo II, na charmosa região da Granja Viana — um endereço valorizado que une segurança, tranquilidade e fácil acesso a comércios e serviços. A área social é ampla e bem distribuída, com sala para dois ambientes integrada à lareira e voltada para a varanda, proporcionando conforto e ótima iluminação natural. O layout favorece a circulação e valoriza a sensação de amplitude em todos os espaços. Na ala íntima, o imóvel oferece quatro quartos com armários, sendo duas suítes, além de banheiros funcionais e bem ventilados. Conta ainda com suíte de serviço independente, trazendo versatilidade de uso. A cozinha é compacta e pode ser integrada à sala, permitindo modernização e maior aproveitamento do espaço interno. A área de serviço é reservada e prática, enquanto o escritório em ambiente separado garante privacidade para trabalho ou estudos. Na parte externa, o lazer é completo: piscina, churrasqueira e apoio de cozinha criam o cenário ideal para receber. O quintal com árvores frutíferas já produzindo acrescenta charme e qualidade de vida. Portão automático e garagem para três carros completam a praticidade. Imóvel com excelente distribuição e grande potencial de personalização, perfeito para quem deseja modernizar e criar um projeto sob medida em uma das regiões mais desejadas da Granja Viana.