Sítio para venda, Quilombo, Três Coroas

🌄 Sítios na Serra Gaúcha – a partir de R$ 150 mil Localizado em uma das regiões mais desejadas do Rio Grande do Sul, este belíssimo sítio oferece vista panorâmica, natureza preservada e total tranquilidade, a poucos minutos de Canela e Gramado. 📍 Localização:     •    23 km da Catedral de Canela     •    25 km do centro de Gramado 📐 Área total: 9,2 hectares Divididos em 3 matrículas individuais com cerca de 3 hectares cada — podendo ser adquiridas juntas ou separadamente. 💧 Destaques do imóvel:     •    Topografia em aclive, ideal para construção de chalés, mirantes, áreas de lazer ou empreendimento turístico     •    Nascentes de água dentro da propriedade     •    Acesso tranquilo e ótima exposição solar     •    Vista deslumbrante para as montanhas da Serra Gaúcha 💰 Valores:     •    R$ 150.000 cada matrícula (≈ 3 hectares)     •    R$ 450.000 o total (9,2 hectares) Excelente oportunidade para investir, morar ou empreender em meio à natureza, com praticidade e documentação individualizada.