Cobertura para venda, 2 quarto(s), Santa Amélia, Belo Horizonte

🏡 Cobertura à Venda – 90m² – 2 Quartos – Santa Amélia | Belo Horizonte Excelente oportunidade no bairro Santa Amélia, região valorizada da Pampulha, com fácil acesso às principais vias e ampla infraestrutura comercial. 🔹 Área total: 90m²🔹 Tipo: Cobertura🔹 Dormitórios: 02 quartos🔹 Vagas de garagem: 01 vaga 🔹 Prédio: pequeno, poucos moradores ✨ Descrição do Imóvel Linda cobertura de 90m², bem distribuída, ideal para quem busca conforto, privacidade e localização estratégica. No primeiro pavimento, o imóvel conta com: 02 quartos bem ventilados e iluminados Sala ampla para dois ambientes Cozinha funcional, com bom aproveitamento de espaço Banheiro social No segundo pavimento (cobertura): Amplo espaço descoberto, ideal para área gourmet, com churrasqueira ou espaço de lazer Excelente incidência de sol e ventilação Vista aberta, proporcionando mais privacidade 📍 Localização – Santa Amélia Localizado em rua tranquila e residencial, próximo a: Av. Guarapari Av. Portugal Padarias, supermercados, farmácias e escolas Linhas de ônibus Fácil acesso à Lagoa da Pampulha Bairro com alta demanda, excelente valorização e qualidade de vida. 🔎 Diferenciais ✔ Cobertura com ótimo aproveitamento de área✔ Imóvel claro e ventilado✔ Bairro tradicional e valorizado✔ Ideal para moradia ou investimento✔ Excelente custo-benefício 💰 Valor: R$ 455.000,00 podendo ser alterado sem aviso prévio!! 📄 Documentação: regular, apta a financiamento (ajuste se necessário) 📞 Agende sua visita e conheça pessoalmente essa excelente cobertura no Santa Amélia!