FAZENDA À VENDA – EM GUARANIAÇU/PR

🌱 FAZENDA À VENDA – OPORTUNIDADE ÚNICA EM GUARANIAÇU/PR Localização Estratégica Propriedade rural às margens da BR-277, no perímetro urbano de Guaraniaçu/PR, com acesso privilegiado ao trevo de entrada da cidade, sentido Curitiba. Frente de aproximadamente 2 km para a rodovia e cortada por ferrovia – um ponto logístico de grande valor. Características da Propriedade ✔ Área total de(1.451.450,34m²) 145 hectares (60 alqueires paulistas) ✔ 03 matrículas regularizadas ✔ Metade da área cultivada e metade em pastagens (com potencial de cultivo) ✔ Reserva legal e mata ciliar preservadas ✔ Estrutura completa:     •    Casa sede     •    Casa para caseiro     •    Galpão     •    Baias     •    Poço artesiano     •    Ordenhadeira     •    Açude     •    Várias nascentes     •    Luz elétrica e Wi-Fi Situação Atual Área arrendada, com possibilidade de entrada imediata. Diferenciais 🌾 Vocação agropecuária e agrícola 🚜 Estrutura pronta para produção 📍 Localização privilegiada para investimento e expansão Preço de Venda: 💰 R$ 16.000.000,00 (Dezesseis milhões de reais)   Obs: Imagens podem ser meramente ilustrativas! -Consulte-nos sobre a disponibilidade e as informações do imóvel anunciado. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio! -Mais informações: SILMARA ANGOTTI PEREIRA ROCHA - CORRETORA DE IMOVEIS Contato : 45 99106-3949 CRECI F31534 CRECI J7623