Barracão para venda, 2 quarto(s), Serra Alta, São Bento Do Sul

CASA + GALPÃO COMERCIAL À VENDA | EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA MORAR E EMPREENDER Se você procura um imóvel que una conforto para morar e uma estrutura completa para desenvolver sua empresa, esta é uma oportunidade diferenciada em São Bento do Sul. Localizado na Rua Ervino Rank, nº 201, Bairro Serra Alta, o imóvel reúne uma residência ampla e um galpão comercial/industrial de excelente padrão, construído há apenas 4 anos, ideal para indústrias, prestadores de serviços, depósitos, oficinas, centros de distribuição e diversos outros segmentos. Residência Área construída: • Residência principal: 130,04 m² • Garagem coberta: 24,50 m² A casa oferece ambientes amplos, funcionais e muito bem distribuídos: • Portão eletrônico; • Garagem coberta; • Escritório principal; • Escritório secundário; • Sala de jantar; • 02 dormitórios; • Banheiro social; • Cozinha com móveis planejados e armários aéreos; • Lavanderia. Uma residência confortável, pronta para morar, com excelente aproveitamento dos espaços. Galpão Comercial / Industrial Área construída: • Área principal: 246,84 m² • Mezanino: 80,00 m² Destaques do imóvel: • Construção sem nova, com apenas 4 anos; • Estrutura moderna e excelente padrão construtivo; • Mezanino amplo para escritórios, estoque ou administração; • Três instalações sanitárias, sendo: 02 banheiros convencionais; 01 banheiro adaptado para pessoas com deficiência (PNE). Ideal para empresas que necessitam de uma estrutura pronta para operação. Terreno • Área total: 560,00 m² Excelente localização no Bairro Serra Alta, com fácil acesso às principais vias da cidade. Valor de Venda R$ 1.800.000,00 Aceita propostas. Uma oportunidade única para quem deseja investir em um imóvel versátil, combinando moradia e atividade comercial no mesmo endereço, proporcionando praticidade, economia e valorização patrimonial.