Galpão Comercial na Av. Guaraparí, Santa Amélia, ponto nobre

Oportunidade rara na Avenida Guarapari – Santa Amélia – Pampulha! Excelente galpão comercial em uma das localizações mais privilegiadas da região, em frente à Praça Dr. Celestino Marra, próximo à Avenida Portugal, rodeado pelos melhores bares e restaurantes noturnos da Pampulha; frente ao Sushi Japa e Drogaria Pague Menos, diversos outros comércios consolidados. Área de grande aceitação comercial, com alto fluxo de pedestres e veículos, ideal para estabelecimentos que precisam de visibilidade, movimento e fácil acesso. Ótimo para bares, restaurantes, lojas de conveniência, clínicas, franquias e outros segmentos que buscam destaque. O imóvel possui aproximadamente 170 m² de área construída, com pé direito duplo de 6,5 metros, fachada de 6 metros por 30 de profundidade, 2 banheiros, mezanino com cerca de 30 m², 2 salas e salão principal. Conta ainda com energia trifásica e está totalmente regularizado junto à Prefeitura e Corpo de Bombeiros, com projeto AVCB aprovado e executado recentemente. Documentação completa e pronta para financiamento bancário. Consulte condições com nossos correspondentes. Ideal para quem busca posicionar bem seu negócio ou investir em imóvel comercial de alto padrão e excelente valorização.