Barracão para venda, Parque Georgia, Cuiabá

📢 Oportunidade Única: Galpão Comercial NOVO e Sustentável no Parque Georgia! Seu novo Centro de Distribuição/Escritório em Cuiabá, estrategicamente posicionado e pronto para impulsionar seus negócios. Este galpão, com 750m² de área construída e Pé-Direito de 6m, combina logística otimizada com a sustentabilidade que reduz seus custos operacionais. 📍 Localização Privilegiada para Logística Imbatível Endereço: Bairro Parque Georgia, Cuiabá/MT. Acesso: Situado a apenas 300 metros da Rodovia Palmiro Paes de Barros, garantindo rapidez no transporte e excelente visibilidade. Terreno Total: Amplo espaço de 750 m² (terreno plano), incluindo uma área livre de 250 m² ideal para estacionamento ou futura expansão. 🏗️ Características de Construção e Infraestrutura (Novo 2024) Este galpão foi projetado com foco na máxima eficiência e durabilidade: Área Construída: 750 m² (em bloco de concreto e rebocado). Estrutura Premium: Cobertura com estrutura metálica e telha isotérmica, proporcionando conforto térmico e acústico. Logística Otimizada: Pé-Direito de 6 metros e Portão de Elevação Automático, facilitando a verticalização do estoque e a movimentação de caminhões. Infraestrutura Completa: Inclui Escritório bem estruturado, Copa/Cozinha e 02 Banheiros de Serviço. ☀️ Diferencial Exclusivo: Sustentabilidade e Economia Energia Solar: Sistema de Geração de Energia Própria (2.000kW instalado no telhado - Microgeração GD II). Benefício: Redução drástica dos custos fixos operacionais do seu negócio, investindo em sustentabilidade com retorno garantido. ✅ Documentação em Foco Escritura Pública: O imóvel possui Escritura Pública das 2 áreas (terreno). Averbação em Andamento: O processo de regularização da construção junto à prefeitura está em fase final para a devida averbação dos 430m² na escritura, facilitando futuras negociações. Este é um Investimento Inteligente: Um imóvel novo, robusto, com logística superior e economia de energia garantida! Gostaria de agendar uma visita para conhecer pessoalmente este excelente galpão?