Galpão para venda, Terras De São José, Mairinque

Atenção, investidores! Excelente oportunidade em Mairinque/SP! Localizado no bairro Terras de São José, este imóvel misto comercial e residencial é uma excelente opção para quem busca rentabilidade e versatilidade. Com aproximadamente 330 m² de área construída, o imóvel está totalmente alugado, atualmente com dois inquilinos distintos, garantindo retorno imediato sobre o investimento. O espaço foi planejado para múltiplas finalidades e pode ser facilmente dividido conforme a necessidade. A configuração atual inclui dois salões comerciais — um deles com banheiro e o outro com dois escritórios, banheiro e um porão — além de uma casa com dois dormitórios e um banheiro, e um loft independente com banheiro. Todos os espaços possuem medição de energia elétrica individual, proporcionando praticidade na administração e autonomia para cada locatário. Situado na avenida principal do Terras de São José, o imóvel tem excelente visibilidade e fluxo de pessoas, o que aumenta seu potencial comercial. Está localizado em frente ao novo condomínio Villaggio das Aroeiras, empreendimento com 138 casas, o que valoriza ainda mais a região e potencializa o movimento local. Uma oportunidade única para quem busca investir com segurança, obter renda imediata e ainda contar com valorização garantida em uma área em pleno crescimento.