Galpão para aluguel, Piracangaguá, Taubaté

DETALHES DO GALPÃO 01 Área Total: 1.750 m² Escritório: 160 m² Mezanino: 160 m² (inclui refeitório, banheiros e sala) Área Total Construída: 1.920 m² Diferenciais do Imóvel e da Região Estrutura dos Galpões: Piso Industrial de alta qualidade Pé direito com 6,5 metros AVCB do Bombeiro aprovado para alta carga de incêndio (J4), permitindo a armazenagem segura de qualquer tipo de material Portões de Acesso para Caminhões com 9 metros de largura por 6 metros de altura Possibilidade de instalação de doca (a ser combinado com o locatário) Localização Privilegiada: Frente para a Av Carlos Pedroso da Silveira (SP 062), oferecendo visibilidade e acessibilidade excepcionais, com fácil acesso às rodovias Dutra e Carvalho Pinto. Vetor de Crescimento da Cidade: A região é reconhecida como o principal vetor de crescimento de Taubaté, indicando uma tendência contínua de valorização imobiliária e desenvolvimento urbano. Empreendimentos Residenciais de Alto Padrão: A região conta com diversos empreendimentos residenciais de alto padrão, elevando o padrão de vida e atratividade local. Novos projetos estão em desenvolvimento. Investimento Educacional: Um grande grupo educacional está construindo uma instituição de ensino ao lado do imóvel, abrangendo do ensino fundamental à faculdade, com previsão de início das atividades em 2026. O imóvel pode ser adaptado para uso residencial ou comercial, oferecendo flexibilidade para diversas finalidades.   Todas as informações, valores e disponibilidade dos imóveis constantes neste site podem sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte nossos corretores.