Kitnet 45 m² para alugar na Av. Guedner | Maringá

Kitnet para Locação | Residencial Cidade Universitária Av. Guedner, 1571 – 3º andar – Bloco C – Apto 312 – Jardim Aclimação – Maringá/PR Quer morar num endereço que resolve sua vida (faculdade, comércio, transporte) e ainda ter estrutura de lazer + portaria 24h? Essa kitnet no Residencial Cidade Universitária entrega exatamente isso — ideal para estudantes, profissionais e quem quer praticidade com segurança. O imóvel Área total: 45 m² 1 dormitório (quarto) Cozinha 1 banheiro social Aquecimento a gás Posição: fundos (mais privacidade e tranquilidade) Andar: 3º 📌 Planta funcional, fácil de mobiliar e perfeita para uma rotina dinâmica (estudo/trabalho). Condomínio com lazer e estrutura completa Lazer Piscina adulta Churrasqueira Sala fitness equipada Sala de jogos Lan house equipada Praça / área de convivência Áreas comuns e segurança Portaria 24 horas Portão eletrônico Interfone CFTV (monitoramento) Cerca elétrica Bicicletário Hall social Poço artesiano Sistema de captação de água pluvial Central de gás + medidor individual Elevador social e elevador de serviço Revestimento do prédio: pastilhas Unidades por andar: 24 ✅ Condomínio com perfil “universitário + prático”, com estrutura que agrega valor no dia a dia. Localização (onde mora o valor) O imóvel está na Av. Guedner, eixo com alta demanda por locação no Jardim Aclimação, com acesso rápido a serviços e mobilidade. Pontos de interesse UniCesumar (Av. Guedner, 1610 – Jardim Aclimação) Colégio Objetivo (Jd. Aclimação) Região com conveniências e comércio no entorno (supermercados, farmácias e restaurantes) A via é atendida por linhas de transporte que passam próximo ao nº 1571 Valores Aluguel: R$ 1.200,00 Desconto pontualidade: R$ 100,00 (pagando em dia)➡️ Aluguel com pontualidade: R$ 900,00 Seguros/encargos informados: Seguro incêndio: R$ 39,90 Seguro Azul: R$ 119,90 📌 Total mensal estimado (com pontualidade, sem condomínio): R$ 1.059,80📌 Total mensal estimado (sem pontualidade, sem condomínio): R$ 1.159,80 Condomínio (e eventuais taxas como IPTU, se aplicável): consultar. Agende sua visita Uma kitnet com 45 m² + lazer completo + portaria 24h nessa região costuma ter alta procura. Se fizer sentido, chama que a gente agenda rápido. Azulimob | CRECI 8055-JTelefone: (44) 3122-0414 / (44) 9002-7241