Loja comercial VENDA OU LOCAÇÃO, Parque São Vicente, São Vicente

🏢 Rocha Vende ou Aluga! Prédio Comercial com Loja + Apartamento 🔴 VENDA DO PRÉDIO COMPLETO Prédio com loja comercial no térreo + apartamento residencial no piso superior. 📍 Localização: Rua Tupi, nº 14 – São Vicente/SP, junto à Rua Frei Gaspar e no início da tradicional Feira das Quintas-Feiras. Excelente oportunidade para quem busca um imóvel comercial e residencial no mesmo endereço, em uma região com ótima infraestrutura de serviços e grande circulação de pedestres. 🏪 Loja comercial – térreo Aproximadamente 60 m²; Excelente visibilidade; Alto fluxo de pedestres; (rua de feira) Ótimo potencial para bares, restaurantes, lanchonetes, delivery ou outros serviços. 🏠 Apartamento – piso superior 02 dormitórios; Sala; Cozinha; 02 banheiros; Sem garagem. 💰 VALOR DE VENDA DO PRÉDIO COMPLETO 560.000,00 ✅ Venda inclui a loja comercial + o apartamento; ❌ Não aceita financiamento bancário; 🤝 Estuda proposta; 📑 Escritura definitiva. 🟢 LOCAÇÃO — SOMENTE A LOJA ⚠️ ATENÇÃO: PARA LOCAÇÃO, ESTÁ DISPONÍVEL SOMENTE A LOJA COMERCIAL DO TÉRREO. O APARTAMENTO NÃO FAZ PARTE DA LOCAÇÃO. 🏪 Loja comercial com aproximadamente 60 m², excelente visibilidade e localização estratégica, junto à Rua Frei Gaspar e próxima à tradicional Feira das Quintas-Feiras. Ideal para bar, restaurante, lanchonete, delivery, comércio ou prestação de serviços. 💰 Valor da locação R$ 2.010,00 + IPTU 🔑 Garantias aceitas Seguro Fiança: através da Loft / Credpago. 📋 Importante: todas as locações estão sujeitas à prévia análise cadastral e aprovação da imobiliária. 📲 Interessado em comprar o prédio completo ou alugar somente a loja? Entre em contato com a Rocha e saiba mais!